Дело 2-293/2025 УИД 29RS0024-01-2024-004079-58
18 февраля 2025 года город Архангельск
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Одоевой И.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Пивоварской Д.А.,
представителя истца ФИО2,
ответчиков ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО3, ФИО4 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение,
установил:
администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. На основании заключения межведомственной комиссии указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг. ответчикам предложено взамен жилого помещения по адресу: <адрес>, другое благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 28,4 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На основании изложенного, истец просит выселить ответчиков из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 28,4 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, предоставляемой по программе переселения.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения искового заявления возражали.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения искового заявления не имеется, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, действующее жилищное законодательство предусматривает исключительные случаи, в которых гражданин может быть выселен из занимаемого им жилого помещения.
В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.
Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Судом установлено и это следует из материалов дела, что ФИО3 на основании типового договора социального найма жилого помещения от 05.05.2012 (договор расторгнут 14.01.2025) являлась нанимателем жилого помещения общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является ГО «Город Архангельск».
Распоряжением заместителя Главы муниципального образования по городскому хозяйству от 02.11.2016 № 3140р на основании заключения межведомственной комиссии от 11.10.2016 № 413 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп утверждена адресная программа Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы. <адрес> включен в Перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках денной программы.
Согласно ст. 2, ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой именно нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Из вышеизложенного следует, что обязательным условием является наличие нарушения прав и законных интересов, которое может быть устранено посредством гражданского судопроизводства.
В рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг., утвержденной постановлением правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, ФИО3 взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> на состав семьи, включая ФИО4, предоставлено жилое помещение по договору социального найма в виде однокомнатной квартиры общей площадью 28,4 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
14.01.2025 между администрацией ГО «Город Архангельск» и ФИО3 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 7407, согласно которому ГО «Город Архангельск» передает ФИО3 и членам её семьи в бессрочное пользование и владение жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 28,4 кв.м, в том числе жилой площадью 14,7 кв.м, по адресу: <адрес> на состав семьи, включая ФИО4
Учитывая изложенные обстоятельства, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, в виду отсутствия нарушения ответчиками прав и законных интересов истца на дату рассмотрения искового заявления.
Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.
Поскольку истец по указанной категории дел освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для ее взыскания в случае отказа в удовлетворении исковых требований отсутствуют.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН: <***>) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) о выселении из непригодного для проживания жилого помещения в другое благоустроенное жилое помещение отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Одоева
Мотивированное решение составлено 04.03.2025