УИД: 50RS0011-01-2022-003399-96 Гражданское дело № 2-83/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московской области

16 января 2023 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «КАПСТРОЙ» к нотариусу Жуковского нотариального округа Московской области ФИО1 о признании действий нотариуса незаконными, отмене исполнительной надписи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КАПСТРОЙ» обратилось в суд с заявлением к нотариусу Жуковского нотариального округа ФИО2 В.Т. о признании незаконными действий нотариуса, выразившихся в совершении исполнительной надписи от ХХХ года и зарегистрированной в реестре за № ***, отмене указанной исполнительной надписи, прекращении исполнительного производства № ***.

В обоснование заявления указано, что ХХХ года между Межрайонной ИФНС России № 1 по М.О. и ООО «МОСАВТОДОР» в рамках дела № *** было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым должник ООО «МОСАВТОДОР» принял на себя обязательство выплатить взыскателю Межрайонной ИФНС России № 1 по М.О. задолженность в общем размере * руб. в порядке и сроке, установленных названным мировым соглашением.

В обеспечение обязательства ООО «МОСАВТОДОР» по погашению задолженности по мировому соглашению, ХХХ года между налоговым органом и ООО «КАПСТРОЙ» (залогодатель) был заключен договор залога недвижимого имущества, удостоверенный нотариусом нотариального округа ФИО3 ФИО1.

В соответствии с п. 2 Договора залога, залог обеспечивает уплату залогодержателю суммы долга в размере * руб..

В связи с нарушением ООО «МОСАВТОДОР» условий и графика платежей по мировому соглашению, налоговая инспекция обратилась к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

ХХХ года нотариусом Жуковского нотариального округа ФИО2 В.Т. была совершена исполнительная надпись, зарегистрированная за номером ***.

ООО «КАПСТРОЙ» полагает, что указанная исполнительная надпись совершена с нарушением норм и правил действующего законодательства и не отвечает требованиям к ее форме и содержанию, а именно: в исполнительной надписи от ХХХ года № *** не указан размер неуплаченной задолженности, не обозначен срок, за который производится взыскание, отсутствует расчет задолженности по денежным обязательствам, не указан период времени, за который рассчитана неустойка.

Изложенное явилось основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании представитель заявителя ООО «КАПСТРОЙ» доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица нотариуса Жуковского нотариального округа ФИО1 возражал против удовлетворения настоящего заявления, указывая на то, что исполнительная надпись была выполнена в соответствии с действующими Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

Представитель заинтересованного лица Межрайонной ИФНС России по М.О. также возражал против удовлетворения настоящего заявления.

Представитель заинтересованного лица ООО "Моставтодор" указал на то, что с их стороны имело место нарушение условий мирового соглашения в части сроков и сумм возврата денежных средств, что привело к увеличению размера задолженности. В настоящее время общество произвело уплату платежей по мировому соглашению от ХХХ в общем размере * руб..

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) «Об исполнительном производстве» исполнительная надпись нотариуса является одним из видов исполнительных документов.

В случае совершения нотариусом исполнительной надписи, порядок осуществления взыскания регулируется положениями Главы XVI "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате".

В силу ст. ст. 35, 89 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом РФ 11 февраля 1993 года N 4462-1, нотариусы совершают исполнительные надписи. Исполнительная надпись нотариуса совершается на копии документа, устанавливающего задолженность. При этом на документе, устанавливающем задолженность, проставляется отметка о совершенной исполнительной надписи нотариуса.

Ст. 90 Основ установлен перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, совершаемых нотариусом.

В соответствии со ст. 91 Основ исполнительная надпись совершается, если: представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику; со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года. Особенности совершения исполнительных надписей по отдельным видам обязательств устанавливаются настоящими Основами.

Согласно ст. 91.1 Основ, нотариус совершает исполнительную надпись на основании заявления в письменной форме взыскателя при условии представления документов, предусмотренных статьей 90 настоящих Основ, расчета задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя, копии уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документа, подтверждающего направление указанного уведомления. В случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока или выполнения условий, нотариусу представляются документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства.

Статьей 91.2 Основ предусмотрено, что о совершенной исполнительной надписи нотариус направляет извещение должнику в течение трех рабочих дней после ее совершения.

Как следует из материалов дела, ХХХ года между Межрайонной ИФНС России № 1 по М.О. и ООО «Мосавтодор» было заключено мировое соглашение в рамках дела № *** о несостоятельности (банкротстве).

В обеспечение указанного мирового соглашения между налоговой инспекцией и ООО «КАПСТРОЙ» был заключен договор залога недвижимого имущества № *** от ХХХ г., из пунктов 5.1, 5.2 и 5.3 которого следует, что в силу договора залога Залогодержатель по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения Должником графика погашения задолженности получить удовлетворение из стоимости Предмета залога.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником, обеспеченного залогом обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплаты суммы обязательства полностью или в части, но в любом случае не ранее чем по истечении 2 (двух) месяцев с момента нарушения исполнения Должником графика погашения задолженности.

В случаях, предусмотренных ст. ст. 12, 35, 39, 41, 46, 50, 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и иными федеральными законами, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на Предмет залога независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого залогом обязательства.

Обращение взыскания на Предмет залога производится во внесудебном порядке путем вынесения соответствующей исполнительной надписи нотариуса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Должник и Залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации Предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. При исполнении обеспеченного залогом обязательства Залогодатель обязан возместить расходы, которые понес Залогодержатель в связи с обращением взыскания на предмет залога.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения, налоговой инспекцией в адрес ООО «МОСАВТОДОР» и ООО «КАПСТРОЙ» были направлены уведомления (требования) о наличии задолженности от ХХХ года № *** № ***, от ХХХ года № ***, от ХХХ года № ***, от ХХХ года № ***, от ХХХ года № ***. Данные требования были оставлены без исполнения.

Ввиду неоднократного нарушения условий мирового соглашения, ХХХ года налоговая инспекция обратилась к нотариусу Жуковского нотариального округа ФИО1 с заявлением о совершении исполнительной надписи в соответствии с п. 5.3 договора залога недвижимого имущества № *** от ХХХ года.

ХХХ года нотариусом Жуковского нотариального округа ФИО2 В.Т. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (исх. № ***), ввиду невозможности установления факта получения ООО «КАПСТРОЙ» уведомлений о наличии задолженности, направленных налоговым органом.

Данное постановление было обжаловано налоговым органом в судебном порядке.

Вступившим в законную силу решением Жуковского городского суда М.О. от ХХХ года по гражданскому делу № *** исковые требования МИФНС России №1 по Московской области к нотариусу Жуковского нотариального округа Московской области ФИО1 об отмене отказа в совершении нотариального действия, обязании нотариуса выдать исполнительную надпись удовлетворены частично, постановление об отказе в совершении нотариального действия исх. № *** от ХХХ г., выданное нотариусом Жуковского нотариального округа Московской области ФИО1, признано судом неправомерным. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

ХХХ года Межрайонная ИФНС России № 1 по М.О. повторно обратилась к нотариусу Жуковского нотариального округа ФИО2 В.Т. с заявлением о взыскании задолженности по исполнительной надписи нотариуса.

ХХХ года нотариусом в адрес ООО «КАПСТРОЙ» было направлено уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом, с приложением расчета задолженности по обязательствам, однако указанное уведомление было возвращено отправителю за истечением срока хранения.

ХХХ года нотариусом Жуковского нотариального округа М.О. была совершена исполнительная надпись, зарегистрированная в реестре за №***.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, заявителем указано, что исполнительная надпись от ХХХ года, зарегистрированная в реестре за №*** не отвечает требованиям ст. 92 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, а именно: не содержит сведений о размере неуплаченной задолженности, не содержит срока, за который производится взыскание, отсутствует расчет задолженности по денежным обязательствам, не указан период, за который рассчитана неустойка, не содержит сведений о заложенном имуществе и начальной продажной цены заложенного имущества.

Вместе с тем, данные обстоятельства не могут служить безусловным основанием для отмены совершенного нотариального действия, т.к. заявителем не представлено каких-либо доказательств относительно незаконности действий нотариуса в части вынесения исполнительной надписи, а указанные заявителем доводы носят формальный характер и не подтверждают нарушение его прав.

В данном рассматриваемом случае взысканию подлежит имущество, а не денежные средства, ввиду чего сведения о размере задолженности, период расчета неустойки, размере неуплаченной задолженности не являются обязательными к указанию сведениями. Исполнительная надпись должна содержать сведения, позволяющие однозначно идентифицировать взыскиваемое имущество и соотнести его с имуществом, перечисленным в качестве заложенного соответствующем договоре залога. Также следует отметить, что нотариус, действуя в пределах своих полномочий, не является лицом, устанавливающим начальную продажную цену заложенного имущества, а только совершает распоряжение путем составления исполнительной надписи на обязательстве должника о принудительном взыскании суммы денег или какого-либо имущества в пользу кредитора.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии достаточны оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявлением ООО «КАПСТРОЙ» к нотариусу Жуковского нотариального округа Московской области ФИО1 о признании действий нотариуса, выразившихся в совершении исполнительной надписи ХХХ года зарегистрированной в реестре за № *** – незаконными, отмене исполнительной надписи от ХХХ года и зарегистрированной в реестре за №*** в обеспечение залога согласно договора залога недвижимого имущества от ХХХ года, зарегистрированного в реестре № *** – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: Царьков О.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2023 г.

Судья: Царьков О.М.