Решение по делу № 2-378/2025 от 11.02.2025

дело № 2-378/2025 ***

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 г. город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Недорезовой А.Л.,

с участием прокурора Ивкиной Ю.В.,

с участием представителя истца Столярчук Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 ( далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее-ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***.

*** брак между истцом и ФИО1 был расторгнут, истцу была присвоена фамилия ФИО5. *** истец вступила в брак с ФИО2, истцу была присвоена фамилия Алифзаде.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: сыновья *** и ответчик ФИО6 с *** по настоящее время.

ФИО6 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении с даты регистрации по настоящее время не проживает, личных вещей не имеет, оплату жилья коммунальных услуг не производит. Место жительства ФИО6 не известно.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением по адрес***.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов адвокату Столярчук Н.Г. по ордеру №.

Представитель истца Столярчук Н.Г. в судебном заседания поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке по месту регистрации по месту регистрации и по месту пребывания, письменной позиции по существу заявленного требования не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО3 с *** года по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***

Согласно справке форме №, в жилом помещении по адрес*** зарегистрирован по месту жительства с *** по настоящее время ответчик ФИО4, который не является членом семьи истца.

Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в собственности ФИО4 отсутствуют объекты недвижимости. Кроме того, с *** по *** ответчик зарегистрирован по месту пребывания по адрес***. Кроме того, по сведениям истца, в спорном жилом помещении с даты регистрации по настоящее время ответчик не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг и за жилое помещение не производит.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации

в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае из обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи собственника этой квартиры.

Между тем, из искового заявления и материалов дела следует, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, разрешая спор о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер и связан с выездом из него в другое постоянное место жительство, где ответчик и проживает, при этом коммунальные платежи по спорному адресу не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет, ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, общего бюджета не имеет, взаимоотношений у сторон нет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной.

Кроме того, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему в полном объеме осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 *** к ФИО4 *** о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.

Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО4, *** года рождения с регистрационного учета по адрес***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *** Н.П. Архипчук

***