Дело №2-1410/2025

86RS0005-01-2025-001483-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире, была зарегистрирована его знакомая ФИО3.

Истец указывает, что фактически с момента регистрации ФИО3 по адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ФИО3 в квартире нет. Адрес ее фактического проживания мне не известен.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Российская <адрес>

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, в деле имеются оформленные телефонограммы.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сургутскому району в судебное заседание не явились надлежащим образом уведомлены, в деле имеется почтовые идентификаторы, согласно которым судебная повестка получена.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире, была зарегистрирована знакомая истца ФИО3.

Фактически с момента регистрации ФИО3 по адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ФИО3 в квартире нет. Адрес ее фактического проживания мне не известен.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как член семьи, не проживает в спорной квартире, однако с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялся.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившими права пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА