ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело №2-589/2023

именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Муратшина М.Р.,

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками указанных объектов недвижимости. При этом, ответчик препятствует истцу в пользовании данными объектами недвижимости, что нарушает его права. В связи с изложенным, истец в иске просит обязать ответчика:

- в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда передать истцу ключи или дубликаты ключей: от двери ворот, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>; от замков входных дверей в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; от дверей в помещения, расположенные в указанном жилом доме; от дверей в иные расположенные на указанном земельном участке здания, сооружения, постройки, объекты, а также от дверей в помещения, расположенные в таких зданиях, сооружениях, постройках, объектах;

- не препятствовать истцу в выполнении самостоятельно или путем привлечения иных лиц измерений вышеуказанного земельного участка, частей указанного земельного участка, объектов, расположенных на земельном участке, отдельных частей таких объектов, помещений в таких объектах;

- не чинить иным образом истцу препятствий в пользовании вышеуказанными земельным участком, зданиями, сооружениями, постройками, объектами, помещениями.

Кроме того, истец просит при неисполнении ответчиком в установленный срок обязанности по передаче ключей или дубликатов ключей предоставить право своими силами или путем привлечения иных лиц демонтировать установленные замки и установить другие замки, а также принять иные меры, направленные на доступ к объектам недвижимости (в случае невозможности демонтажа замков), с возложением соответствующих расходов на ответчика.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, надлежаще извещена.

В судебное заседание представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Олуязского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился; третье лицо надлежаще извещено.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что стороны являются сособственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (согласно выписок из ЕГРН каждому принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости).

При этом, ответчик ФИО4 препятствует истцу ФИО3 в пользовании указанным недвижимым имуществом: не впускает на территорию домовладения, не передает ключи от ворот и жилого дома (внутренних помещений жилого дома), что нарушает права истца как сособственника объектов недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, требования истца в части возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, а также в части возложения на ответчика обязанности в течении десяти дней со дня вступления решения в законную силу передать истцу: ключи от входной двери ворот на территорию домовладения, ключи от входной двери в жилой дом, ключи от дверей во внутренние помещения дома, подлежат удовлетворению.

Оснований для возложения на ответчика обязанности не препятствовать истцу в выполнении самостоятельно или путем привлечения иных лиц измерений земельного участка, частей указанного земельного участка, объектов, расположенных на земельном участке, отдельных частей таких объектов, помещений в таких объектах, не имеется, поскольку данная обязанность вытекает из возлагаемой на ответчика судом обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении на ответчика обязанности по передаче истцу ключей или дубликатов ключей от дверей в расположенные на земельном участке здания, сооружения, постройки, объекты (помимо жилого дома), а также же от дверей в помещения, расположенные в таких зданиях, сооружениях, постройках, объектах, поскольку каких-либо данных о наличии на земельном участке соответствующих зданий и построек (помимо жилого дома) не представлено.

В случае неисполнения ответчиком в добровольном порядке решения суда оно подлежит исполнению принудительно в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, не имеется оснований для удовлетворения требований истца о представлении ему права (в случае неисполнения ответчиком в установленный срок обязанности по передаче ключей или дубликатов ключей) своими силами или путем привлечения иных лиц демонтировать установленные замки и установить другие замки, а также принять иные меры, направленные на доступ к объектам недвижимости (в случае невозможности демонтажа замков), с возложением соответствующих расходов на ответчика.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ суд, с учетом объема удовлетворяемых требований, взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом – удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 не чинить ФИО3 препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 в течении десяти дней со дня вступления решения в законную силу передать ФИО3: ключи от входной двери ворот на территорию домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; ключи от входной двери в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; ключи от дверей во внутренние помещения дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 01.09.2023

Судья: М.Р. Муратшин