РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Сергеева Ю.С.

при секретаре Пилипенко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Ника» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ника» обратилось в Минусинский городской суд с иском к администрации города Минусинска, в котором просит взыскать с ответчика плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 268 рублей 78 копеек за период с 01 апреля 2019 года по 31 мая 2019 года, а также пени 794 рубля 80 копеек за период с 13 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года, пени 1 100 рублей 55 копеек за период с 12 января 2021 года по 27 февраля 2022 года, пени 55 рублей 58 копеек за период с 28 февраля 2022 года по 26 апреля 2022 года, а также судебные расходы.

Свои требования мотивирует тем, что собственники помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> выбрали в качестве управляющей компании ООО УК «Ника». <адрес>, расположенная в указанном жилом доме принадлежала на праве собственности ФИО7, умершей 06 мая 2019 года. Ответчик вступил в наследство по закону на указанное имущество, которое является выморочным имуществом. За период с 01 апреля 2019 года по 31 мая 2019 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в сумме 8 219 рублей 71 копейка. Просит суд взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

Определением Минусинского городского суда от 17 января 2023 года к участию в деле в качестве соответчика ФИО1 (л.д. 85).

10 марта 2023 года истец уточнил исковые требования, просит взыскать с администрации города Минусинска плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 120 972 рубля 21 копейки за период с 01 апреля 2019 года по 31 января 2023 года, а также пени 2 512 рублей 22 копейки за период с 14 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года, пени 19 286 рублей 83 копеек за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года, пени 4 541 рубль 48 копеек за период с 11 октября 2022 года по 20 февраля 2023 года, а также судебные расходы (л.д. 103).

11 апреля 2023 года истец уточнил исковые требования, просил взыскать указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных с ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила взыскать образовавшуюся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 На требованиям к администрации города Минусинска не настаивала.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по почте, ходатайств об отложении дела не заявляли, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01 мая 2013 № ООО УК «Ника» является управляющей компанией жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № от 27 марта 2013 года, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги (л.д. 29-34).

Собственником квартиры №, расположенной в жилом доме <адрес> до момента смерти являлась ФИО8 (л.д. 61).

Решением Минусинского городского суда от 20 декабря 2022 года исковые требования ФИО1 к администрации г. Минусинска о восстановлении срока для принятия наследства, об установлении факта принятии наследства и признания права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, признании выданного свидетельства о праве на наследство недействительным удовлетворены частично (л.д. 82).

Дополнительным решением Минусинского городского суда от 19 января 2023 года за ФИО1 признано в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 84).

Решение суда от 20 декабря 2022 года вступило в законную силу 21 января 2023 года.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО1 является правопреемником собственника квартиры №, расположенной по адресу: г<адрес> ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Из выписки из оборотной ведомости по квартире № 27 расположенной по адресу: <...> следует, что по состоянию на 31 января 2023 года к оплате за жилищно-коммунальные услуги начислено 120 972 рубля 21 копейка. Задолженность образовалась за период с 01 апреля 2019 года по 31 января 2023 года (л.д. 104-105).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С представленными истцом расчетом суд соглашается, поскольку он соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, каких-либо доказательств в опровержение правильности этого расчета, а также надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 120 972 рублей 21 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик ФИО1 свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, наличие задолженности подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 14 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года в сумме 2 512 рублей 22 копейки, за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в сумме 19 286 рублей 83 копеек, за период с 11 октября 2022 года по 20 февраля 2023 года в сумме 4 541 рубль 48 копеек, и по дату фактического погашения долга, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением требований истца, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей, согласно платежного поручения № 173 от 26 апреля 2022 года. Также с ответчика подлежат взысканию, на основании п. 2 ст. 61.1, п. 2 ст. 61.2. БК РФ, в доход муниципального бюджета г. Минусинска 3 746 рублей 55 копеек, из расчета цены иска в сумме 147 327 рублей 74 копейки, за вычетом государственной пошлины, уплаченной истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Ника» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ника» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) с ФИО1, <адрес> года рождения (паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 31 января 2023 года в размере 120 972 рублей 21 копейки, пени за период с 14 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года в сумме 2 512 рублей 22 копейки, за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в сумме 19 286 рублей 83 копеек, за период с 11 октября 2022 года по 20 февраля 2023 года в сумме 4 541 рубль 48 копеек, пени по дату фактического погашения долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 17 апреля 2023 года.