Дело № 2-323/2022

67RS0029-01-2022-000700-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

при секретаре Прокопенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . В качестве членов семьи в эту квартиру были вселены, проживали и зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО1 Коммунальные платежи оплачивает истица. Обратиться с заявлением в МУП «ККП» о заключении соответствующего соглашения на каждого нанимателя не представляется возможным, поскольку ответчики проживают в .

Просит суд обязать МУП ККП МО «г. Десногорск» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ней и ответчиками по 1/5 доли каждому от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела.

МУП ККП МО «г. Десногорск», будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение вопроса оставило на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (наниматель) и ККП САЭС (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: , (л.д. 8-9).

В судебном заседании установлено, что управляющей компанией указанного дома является МУП ККП МО «г. Десногорск».

Согласно, справки от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 7).

Из выписки по лицевому счету № следует, что по состоянию на июнь 2022 года задолженность за спорное жилое помещение по коммунальным платежам составляет 7048,46 руб. (л.д.24-25).

Истец и ответчики имеют самостоятельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство. Соглашение между истцом и ответчиками о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Заключить отдельный договор социального найма на конкретные жилые помещения в квартире стороны не имеют возможности, поскольку подобный способ изменения договора социального найма жилого помещения не предусмотрен законом.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не достигнуто.

В судебном заседании истец в случае удовлетворения исковых требований не настаивала на взыскании расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд, в связи с чем, оснований для распределения указанных расходов по делу не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги– удовлетворить.

Обязать МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, в размере по 1/3 доли с каждым от общих платежей по оплате за коммунальные услуги за .

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Гришина

Копия верна судья Гришина А.В.

секретарь Прокопенкова Е.С.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.07.2022