Дело №2-3683/2023
УИД 73RS0004-01-2023-004938-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 24 октября 2023 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Русаковой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чичковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (далее – ООО «УО Жилстройсервис») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что в управлении общества находится многоквартирный жилой <адрес> ФИО4 являются собственниками <адрес> указанном доме (1/4 и ? доли соответственно). 01.08.2023 единый расчетный счет был разделен между сособственниками. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.07.2023 образовалась задолженность в размере 57 728 руб. 74 коп. Начислены пени в сумме 15 519 руб. 53 коп.
Просили взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 31.10.2020 с ФИО1 в размере 14 432 руб. 19 коп., пени – 3954 руб. 88 коп., ФИО3 – 43 296 руб. 55 коп., пени – 11 864 руб. 65 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины – 2406 руб. 45 коп.
Представитель ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о расчете размера задолженности с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности.
Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находится многоквартирный жилой <адрес>. ФИО4 являются собственниками <адрес> указанном доме. В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.
Собственник в силу положений ст. 155 ЖК РФ, обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем; обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество предусмотрена также договором управления многоквартирным домом, заключенным с ООО «УО Жилстройсервис».
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.04.2021 по 31.07.2023 в размере 57 728 руб. 74 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с в пользу ООО «УО Жилстройсервис» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.07.2023 с ФИО1 в размере 14 432 руб. 19 коп, ФИО3 – 43 296 руб. 55 коп.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени. Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Согласно статье 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно повлечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных статьей 7 Конституции РФ.
С учетом применения ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным снизит размер неустойки, которая подлежит взысканию с ответчиков до 4000 руб., которая также подлежит взысканию в долевом порядке, а именно с ФИО1 в размере 1000 руб., ФИО2 – 3000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2406 руб. 45 коп., по 601 руб. 60 коп. с ФИО1 и 1804 руб. 85 коп. – ФИО2
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.07.2023 в размере 14 432 руб. 19 коп., пени – 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 601 руб. 60 коп.
Взыскать с ФИО2 (ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.07.2023 в размере 43 296 руб. 55 коп., пени – 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 1804 руб. 85 коп.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Русакова
В окончательной форме решение изготовлено 27.10.2023