Дело № 2-1587/2025
36RS0003-01-2025-001242-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 15 мая 2025 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,
при секретаре Мироновой В.В.,
с участием прокурора Землянухиной О.В.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО6,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на основании решения Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества является ее дочь ФИО4 Ее дочь вступила ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированный брак с ФИО3 ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении ею и ее дочерью в 2014 г., так как она разрешила им проживать в ее квартире ввиду их семейных отношений. Совместная жизнь ее дочери с ФИО8 не сложилась. Их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 съехал из ее квартиры по неизвестному ей адресу, предположительно в р.<адрес>. Дочь вместе с общим с ФИО3 ребенком осталась проживать в ее квартире. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ее дочь, бывший зять ФИО3 и их общая дочь – ее внучка. Фактически в квартире проживает дочь с ребенком. Добровольно отказаться от права пользования ФИО3 не желает, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает. Какого-либо соглашения о праве пользования с ФИО3 не заключалось. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 поддержала требования ФИО5, просила их удовлетворить.
Представитель третьего лица ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, по данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО5 на праве собственности принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано на основании решения Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л. <...>).
1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит ФИО4 на основании решения Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л. <...>).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> заключен брак (л. д. 14).
В период брака ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО2, что подтверждается копией повторно выданного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в Левобережном судебном районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11).
Согласно справке ООО УК «Паритет» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л. д. 16).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, Жилищный кодекс РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, при этом собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что брак с ФИО3 прекращен, ответчик по указанному адресу не проживает уже длительное время, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его местонахождение ей неизвестно, членом семьи собственника жилого помещения не является.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).
Вместе с тем, ответчиком не доказано, что между ним и ФИО5 существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, т.е. отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО5, при этом ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, в том числе, подтверждающих наличие соглашения о порядке пользования спорным жильем, не предоставил.
Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Истец ФИО5 считает, что устранить нарушения ее права собственника жилого помещения можно, прекратив за ФИО3 право пользования спорным жильем со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Вышеизложенное указывает на то, что по делу не имеется законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО5
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Е.И. Наумова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.