УИД№ 77RS0001-02-2021-015267-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-838/22 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, в котором просила обязать ответчиков предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *. Иск мотивирован тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *. Ответчики предупреждались о планируемых проверках принадлежащего им жилого помещения, в связи с наличием сообщения о незаконной перепланировке в этой квартире. Вместе с тем, ответчики всячески препятствуют в доступе должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы в жилое помещение, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков ФИО3, ФИО4

Выслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законном основании граждан допускается на основании судебного решения.

Согласно ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. 2 постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года № 73-ПП «О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» перепланировка жилого помещения возможна только после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствие с требованиями статей 2 и 20 ЖК РФ, в компетенцию Государственной жилищной инспекции в числе прочего в пределах их компетенций входит доступ на законных основаниях в нежилые помещения в многоквартирных домах, а также ознакомление со всей технической документацией, касающейся безопасности постройки, а также содержащей сведения о строгом соблюдении строительных норм возведенных объектов. К таким документам в том числе относятся и технические паспорта на нежилые помещения в многоквартирных домах.

Как установлено судом и подтверждается исследованными доказательствами, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *. ФИО2 – является собственником ½ доли в праве собственности, ФИО3 и ФИО4 – собственниками по ¼ доли в праве собственности.

Ответчики предупреждались о планируемых проверках принадлежащего им жилого помещения, в связи с наличием сообщения о незаконной перепланировке в этой квартире.

Вместе с тем ответчики всячески препятствуют в доступе должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом актами обследования жилого помещения, актами проверки жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, * от 26.05.2021 г. и от 16.07.2021 г., распоряжениями о проведении внеплановой проверки в отношении граждан от 25.05.2021 г. и от 15.07.2021 г., уведомлением о проведении внеплановой выездной проверки от 16.04.2021 г., правоустанавливающими документами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *.

Каких-либо доводов, обосновывающих бездействие со стороны ответчиков, связанных с отказом истцу в предоставлении доступа в жилье, в суд в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие с требованиями статей 333.35 – 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, Государственная жилищная инспекция по данной категории споров освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета города Москвы в солидарном порядке в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО2, паспорт серии *, ФИО3, *, ФИО4, * предоставить должностным лицам Мосжилинспекции, ОГРН * доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *, для проведения обследования квартиры.

Взыскать солидарно с ФИО2, паспорт серии *, ФИО3, *, ФИО4, * в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 24 июня 2022 года.

Судья Е.Г. Зотова