24RS0002-01-2022-005473-45

2-298/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Шороховой С.Е., с участием помощника Ачинского городского прокурора Алексеевой О.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи, истцу принадлежит 1/4 доля указанного жилого дома. Другими участникам общедолевой собственности являются ее дети К, ФИО3, ФИО4 В 2018 году она зарегистрировала без права на жилое помещение в данном доме своего сожителя ФИО2 Однако, в настоящее время семья распалась, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, каких-либо его вещей в доме не имеется, в содержании жилья он не участвует. Соглашение с ответчиком о пользовании жилым домом между ними не заключалось. Поскольку регистрация ФИО2 в принадлежащей ей жилом доме ограничивает ее права как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также взыскать в ее пользу судебные расходы за составление искового заявления в сумме 3 700 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей (л.д.3).

Определением от 08 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4 (л.д. 38).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что ответчика она зарегистрировала в спорном жилом помещении с целью его трудоустройства. С ФИО2 они проживал совместно с 2018 года. В июне 2022 года ответчик собрал свои вещи и ушел, пообещав сняться с регистрационного учета, однако, не сделал этого. Где сейчас проживает ответчик ей неизвестно, расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в том числе по адресу регистрации (л.д. 39), извещения возвращены в суд по истечению срока хранения (л.д. 41-44), возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом (л.д. 39, 40), извещение ФИО3 возвращено в суд по истечению срока хранения (л.д. 45-46), отзыв на исковое заявление не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, ФИО1, несовершеннолетнему ФИО3, К, ФИО4 на основании договора купли-продажи принадлежит жилой <адрес> края по 1/4 доле каждому, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 17 августа 2018 года (л.д. 19-25).

С 2018 года в указанном жилом помещении с согласия ФИО1 проживал ее сожитель ФИО2, который был зарегистрирован в доме для трудоустройства, и согласно адресной справки, до настоящего времени состоит на регистрационном учете (л.д. 27).

Судом установлено, что в июне 2022 года ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, забрав все свои вещи, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Между тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительство, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

За оказание юридической услуги – составление иска в суд, ФИО1 произведена оплата 01 сентября 2022 года ООО «АвтоТрансГрупп» в сумме 3 700 рублей по квитанции (л.д. 4) и 300 рублей оплачена госпошлина при подаче иска в суд (л.д.11), в связи с удовлетворением иска, вышеуказанные расходы подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы в сумме 3 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, всего 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья М.Г. Кончакова

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.