Дело № 2-1038/2022

УИД 33RS0017-01-2022-001477-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием помощника Собинского межрайонного прокурора Пяткина Д.А.,

истца ФИО1, а также его представителя адвоката Леньшиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: . В квартире зарегистрированы он, его бывшая жена ФИО3, дочь ФИО2 и сын ФИО Ответчик была вселена в спорную квартиру в 1995 году в качестве члена семьи истца. В 2017 году после развода с ФИО3 дочь училась. После окончания учебы последняя уехала в Санкт-Петербург, где вышла замуж и проживает с мужем. Около четырех лет ответчик по месту регистрации не проживает. С 2019 года отношения истца и ответчика испортились. ФИО2 вывезла свои вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. В квартире проживает его бывшая супруга с сыном. Коммунальные платежи оплачивает только он. На данный момент образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 141 745 руб. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: , и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Истец ФИО1 в суде настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Леньшина О.Н., представившая удостоверение № 976 и ордер № NN, действующая также на основании доверенности, иск поддержала. Суду пояснила, что собственником спорной квартиры является ФИО1 В квартире проживали он с женой, сын и дочь. Дочь в 2017 году уехала жить в Санкт-Петербург, там вышла замуж, и ее муж приобрел квартиру. Обращались к ответчику, чтобы она снялась с регистрационного учета в добровольном порядке, но она отказалась. Истец намерен продать квартиру. Жилое помещение принадлежало ее доверителю до брака, не является совместно нажитым имуществом. Коммунальные платежи не оплачиваются, имеется задолженность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с ранее направленным в суд ходатайством, представленным до подготовки дела к судебному разбирательству, просила суд рассмотрение дела отложить в связи с возможностью заключения мирового соглашения.

В судебное заседание третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, телефонограммой сообщила суду, что она и дочь имеют намерение сняться с регистрационного учета до 12.10.2022 года.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора Пяткина Д.А., полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения требований истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником квартиры площадью NN кв.м, кадастровый номер NN по адресу: . Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9-11).

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7).

Как было установлено в судебном заседании, в настоящее время в спорной квартире проживает третье лицо по делу ФИО3 и несовершеннолетний ФИО Ответчик ФИО2 из данного жилого помещения выехала, проживает по иному месту жительства, в г. Санкт-Петербург в квартире супруга.

Учитывая перечисленные нормы закона, а также обстоятельства дела, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего ее отцу, четыре года назад, проживает со своей семьей в ином городе, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиками по использованию спорного жилого помещения отсутствуют, законом сохранение за ответчиком права пользования не предусмотрено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчика ФИО2 следует признать прекратившей право пользования квартирой по адресу: и выселить из указанного жилого помещения без предоставления иного жилья.

В силу положений статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: , и выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Кондратьева