Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-017637-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фиоС,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1710/2023 по иску ФИО1, ФИО2, фио Сайгибат фио к ФИО8 фио, фио фио, фио, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с указанным иском об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований указывая, что они и ответчики фио М-А.Р., фио, фио, ФИО3 на основании договора социального найма зарегистрированы в отдельной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. Истцы и ответчики являются членами двух разных семей, общее хозяйство не ведут, не имеют общего бюджета. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем истцы просят определить им 3/7 долей по оплате коммунальных услуг по вышеуказанной квартире, а ответчикам фио М-А.Р., ФИО5, ФИО6, ФИО3 – 4/7 долей.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд представителя.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики фио М-А.Р., фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что согласно Единому жилищному документу в квартире № 7 по адресу: адрес зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2, фио М-А.Р., фио, фио, ФИО3 Нанимателем квартиры по указанному адресу является фио

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, фактически из зарегистрированных в квартире лиц сложились следующие семьи: истцы ФИО1, ФИО4, ФИО2, и отдельно семья фио М-А.Р., ФИО5, ФИО6, фио

Суд находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами не заключено, имеется спор о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, наниматели жилого помещения не являются одной семьей, ведут разное хозяйство, имеют свои источники доходов.

На основании изложенного, учитывая непоступление от ответчиков возражений относительно заявленного истцом порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд определяет за истцами обязанность по оплате 3/7 долей от общей суммы платежей, в том числе расходы по оплате радиоантенны, телевизионной антенны и запирающих устройств, за ответчиками – 4/7 долей от общей суммы платежей.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Для реализации данной обязанности сторон суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления МФЦ адрес отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцам и ответчикам в соответствии с установленным судом размером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 7, расположенной по адресу: адрес:

- ФИО1, ФИО2, фио Сайгибат фио оплачивают 3/7 долей от общей суммы платежей;

- ФИО8, фио фио, ФИО9 Хамис, ФИО3 оплачивают 4/7 долей от общей суммы платежей.

Решение является основанием для оформления МФЦ адрес отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО10

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2023 года.