Дело № 2-4156/2023

УИД 55RS0005-01-2023-005432-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 декабря 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "Управляющая компания "Новый Сервис" об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения, о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями к ФИО2, ООО «УК «Новый сервис», ссылаясь на то, что истец и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи не представляется возможным, просит определить размер и порядок участия в оплате за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> равных долях каждому по № доли ФИО1 и ФИО2; обязать ООО «УК «Новый сервис» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, по оплате за жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме, привели основания, указанные в иске.

Ответчики ФИО2 и ООО «УК «Новый сервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Кроме того, в оплату за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

В судебном заседании установлено, ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит по № доли в жилом помещении по адресу <адрес>.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы постоянно: Э.А.М. собственники помещения не зарегистрированы по месту жительства.

Поскольку в досудебном порядке заключить отдельное соглашение о внесении ФИО2 платы за жилое помещение не представилось возможным сторонам, истец обратилась в суд с настоящим требованием.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок участия сторон в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг соответственно долям в праве собственности ФИО1 в размере № доли, ФИО2 в размере № долей.

При этом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для всех энергоснабжающих и обслуживающих организаций заключить с ФИО1 и ФИО2 соглашение о размере участия в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 в размере № доли от общего размера оплаты коммунальных услуг.

Обязать ООО "Управляющая компания "Новый Сервис" выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных платежей в размере соразмерно долям в праве собственности, по № доли за каждой.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для энергоснабжающих и обслуживающих организаций по формированию и доставке отдельных единых платежных документов ФИО1 и ФИО2 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2023 года.

Судья О.Н. Макарочкина