УИД 03RS0044-01-2022-003286-55

№ 2-250/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «14» марта 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.Ю.,

при секретаре Серебряковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Иглинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО2, Иглинскому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан о снятии ареста,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что решением Арбитражного суда Пензенской области от 21 августа 2020 г. ФИО3 по делу признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО4, член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих». Определением Арбитражного суда Пензенской области от 23 марта 2021 г. утвержден порядок, сроки и условия продажи имущества должника-гражданина. На основании протокола №68031-ОТПП/1 от 01.09.2021 о результатах открытых торгов по продаже имущества должника ФИО3 (дело о банкротстве: А49-4337/2020 от 17.08.2020 по Лоту № 1 (<...> доля в праве собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: <...>) победителем является Ф.И.О.5 Стоимость имущества – 5 555,00 руб. В соответствии с условиями продажи имущества и ст.250 ГК РФ сособственнику имущества предоставляется преимущественное право покупки данного имущества по цене, определенной по результатам торгов - 5 555,00 руб. С ним, как с сособственником имущества, ФИО1 заключен договор купли-продажи указанного имущества. Договор купли-продажи был сдан на регистрацию в органы Росреестра. В то же время судебным приставом-исполнителем Иглинского районного отдела судебных приставов ФИО2 постановлением №164 087375/0246 от 30.03.2019 наложен арест в отношении указанного имущества по исполнительскому производству №. Арест в настоящее время не снят, что препятствует регистрации за ним права собственности на указанное имущество. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника-гражданина. Копии указанных документов неоднократно направлялись судебному приставу исполнителю. Просил признать бездействия пристава, выразившиеся в не снятии обеспечительных мер, незаконными. Отменить постановление № 164087375/0246 от 30.03.2019 о наложении ареста на указанное имущество. Отменить иные ограничения и обременения в отношении указанного имущества, если таковые имеются.

Определением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 15.11.2022 суд перешел к рассмотрению административного искового заявления ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Иглинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО2, Иглинскому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан о снятии ареста по правилам гражданского судопроизводства.

Определением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 12.12.2022 гражданское дело по иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Иглинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО2, Иглинскому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан о снятии ареста передано на рассмотрение в Пензенский районный суд Пензенской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменные пояснения по иску.

Ответчик судебный пристав-исполнитель Иглинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика Иглинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Учитывая, что представители ответчиков в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайства о предоставлении доказательств по иску не заявляли, суд с учетом мнения истца, выраженного в письменной форме, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третьих лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве в случае признания должника банкротом и направления исполнительного документа арбитражному управляющему, за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 69.1 и части 4 статьи 96 настоящего Федерального закона, исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем.

В силу ч. 4 ст. 96 Закона об исполнительном производстве, при получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур банкротства, за исключением исполнительных документов о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности сделок, а также о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника и иные ограничения по распоряжению этим имуществом.

В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Иглинского районного отдела судебных приставов ФИО2 от 30.03.2019 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества ФИО3: <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: <...>.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 21.08.2020 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО4

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 23.03.2021 утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО3 в редакции, предложенной финансовым управляющим, установив начальную продажную цену имущества: <...> доли в праве собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: <...>, в размере 60 000 руб.

На основании протокола №68031-ОТПП/1 от 01.09.2021 о результатах открытых торгов по продаже имущества должника ФИО3 от 17.08.2020 по Лоту №1 (<...> доля в праве собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: <...>, победителем является Ф.И.О.5 Стоимость имущества – 5 555 руб.

Согласно ч. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Договор купли-продажи указанного имущества заключен с сособственником имущества – ФИО1 28.10.2021 и сдан на регистрацию в Управление Росреестра по Пензенской области.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области от 12.11.2022 государственная регистрация прав была приостановлена в связи с тем, что согласно данным ЕГРН на объект зарегистрирован арест на основании постановления судебного пристава-исполнителя Иглинского районного отдела судебных приставов ФИО2 от 30.03.2019. Осуществление действий по государственной регистрации прав приостанавливается до наступления одного из случаев, установленных ст. 26 Закона о регистрации.

Принимая во внимание вышеприведенные положения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Иглинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО2, Иглинскому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан о снятии ареста, удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении земельного участка общей площадью <...> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: <...>.

Ответчики вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю. Иванова

В окончательной форме решение принято 21 марта 2023 г.

Судья: