УИД 39RS0002-01-2025-001876-33

Дело № 2-2914/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.

при помощнике ФИО1

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3

третьего лица ФИО4,

представителя ответчика и третьего лица – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником 1/2 доли квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. Порядок пользования жилыми помещениями установлен судом. Ответчик занимает комнату, определенную в пользование истца.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4, их представитель ФИО5 возражали против удовлетоврения заявленных требований, пояснив, что ответчик фактически проживает в квартире с рождения, зарегистрирован в ней, право пользования не утратил.

Прокурор Центрального района г. Калининграда о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209, 228 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 2 Семейного кодекса РФ членами семьи являются супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО2 и ФИО4 состояли в браке, от брака имеют троих детей: Т., < Дата > года рождения, ФИО3, < Дата > года рождения, Т2, < Дата > года рождения.

На основании брачного договора от < Дата > квартира по адресу: < адрес >, принадлежит ФИО2 и ФИО4 по 1/2 доле каждому.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы как сами собственники, так и члены их семьи - дети ФИО3 и Т2. Регистрация детей в жилом помещении имела место в период их несовершеннолетия.

Решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > определен порядок пользования квартирой, в пользование ФИО4 выделена жилая комната площадью 31,3 кв.м, в пользование ФИО2 - жилые комнаты площадью 17,4 кв.м и 19,5 кв.м, в общее пользование - кухня, санузел, коридоры.

Сторонами не оспаривается, что ФИО2 по адресу: < адрес > не проживает, фактически проживает в квартире № этого же дома, совместного хозяйства с ответчиком не ведет.

ФИО3 собственником объектов недвижимости не является, проживает в квартире по адресу регистрации с отцом, являющимся долевым сособственником.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и указывает, что её сын ФИО3, достигнув совершеннолетия, утратил право пользования жилым помещением, поскольку стал бывшим членом её семьи.

Суд отклоняет данные доводы, поскольку достижение ребенком 18-летнего возраста в силу положений семейного и жилищного законодательства не прекращает его родства и семейных отношений с матерью, само по себе не влечет признание его бывшим членом семьи родителя.

Несогласие истца с порядком проживания ответчика в квартире, наличие возражений по занятию им комнаты, определенной в пользование истцу, не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО3 не является бывшим членом семьи своих родителей - долевых собственников квартиры, семейные отношения между сторонами не утрачены, более того, его отец – долевой сособственник квартиры возражает против удовлетоврения заявленных вторым сособственником требований.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (< Дата > года рождения, паспорт №) к ФИО3 (< Дата > года рождения, паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 03 июня 2025 года

Судья Е.В. Коренецкая