Дело № 2-108/2023
УИД 33RS0020-01-2023-000068-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 марта 2023 года г.Юрьев-Польский
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,
при секретаре Добродеевой С.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Спасское» к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,
установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Спасское» (далее СПК (колхоз) «Спасское» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру.
В обоснование указал, что 1999 году была проведена реорганизация юридического лица ТОО «Спасское» в юридическое лицо СПК (колхоз) «Спасское». Согласно п.11 акта приема-передачи от ТОО «Спасское» к СПК «Спасское» основных средств от 28.05.1999 года, в числе передаваемых объектов, было передано здание - двухквартирный жилой дом с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, при этом государственная регистрация прав на переданное недвижимое имущество не проводилось. Данный жилой дом является многоквартирным, в котором имеются два обособленных помещения с отдельными входами, квартира №, площадью 26,5 кв.м с кадастровым №, принадлежащая на праве собственности ФИО2, и квартира №, площадью 27,9 кв.м с кадастровым №, права собственности на которую по сведениям ЕГРН отсутствуют. Право собственности ФИО2 на квартиру № было признано на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Юрьев-Польский и Юрьев-Польского района Владимирской области от 13.12.2007 года, которое вступило в законную силу 25.12.2007 года. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру №, находящуюся в его фактическом владении и пользовании, ввиду того, что квартира № находится в собственности ФИО3, а согласно правоустанавливающим документам, предметом прав на имущество, перешедшее к СПК является здание целиком, зарегистрировать право на отдельную квартиру за СПК во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать за СПК (колхоз) «Спасское» право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 27,9 кв.м с кадастровым №, право собственности СПК (колхоз) «Спасское» на двухквартирный жилой дом с кадастровым №, площадью 54,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в суд не прибыл, представив заявление о признании исковых требований.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации муниципального образования Симское Юрьев-Польского района извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 54,4 кв.м, кадастровый № является многоквартирным, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На кадастровом учете также находятся две квартиры: № с кадастровым № площадью 26,5 кв.м и квартира № с кадастровым № площадью 27,9 кв.м., расположенные в вышеуказанном доме.
Собственниками квартиры № на праве собственности является ФИО2, дата регистрации права 21.02.2008 года.
Сведения о собственнике квартиры № в ЕГРН отсутствует.
Согласно техническому паспорту собственником жилого <адрес> площадью 54,4 кв.м, состоящего из двух квартир 27,9 кв.м и 26,5 кв.м является СПК (колхоз) «Спасское».
Из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой вышеуказанный жилой дом №, состоящий из двух квартир зарегистрирован по праву личной собственности за ТОО «Спасское» на основании Постановления главы администрации Юрьев-Польского района от 12.05.1992 года №204, записано в реестровую книгу под №.
Согласно акту приема передачи от ТОО «Спасское» к СПК «Спасское» основных средств от 28.05.1999 года вышеуказанный жилой дом передан СПК «Спасское».
В соответствии с постановлением главы Матвейщевской сельской администрации №4 от 19.01.1998 года «О присвоении наименований улицам и номеров жилым домам в населенных пунктах Матвейщевского сельского округа» присвоен номер жилому дому № кв.№ (был) - номер дома № кв.№ (стал), полный адрес: <адрес>.
Согласно выписки из устава СПК (колхоз) «Спасское» СПК (колхоз) «Спасское» зарегистрировано постановлением главы Юрьев-Польского района №307 от 13.07.1999 года является правопреемником ТОО «Спасское», зарегистрированного постановлением главы администрации Юрьев-Польского района 12.05.1992 года №204. ТОО «Спасское» в свою очередь являлось правопреемником бывшего колхоза «Вперед», имущество которого и правопреемство по договорам перешли к ТОО «Спасское» в полном объеме.
Решением мирового судьи судебного участка №2 г.Юрьев-Польский и Юрьев-Польского района Владимирской области от 13.12.2007 года по делу №2-1315/2007 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ кввартииры № в <адрес>, сторонами которого являлись СПК (колхоз) «Спасское» и ФИО2 признан заключенным. За ФИО2 признано право собственности на <адрес>. Решение вступило в законную силу 25.12.2007 года.
Из объяснений представителя истца, а также материалов дела следует, что ФИО2 владеет и пользуется квартирой №,СПК (колхоз) «Спасское» - квартирой №.
Таким образом, предметом спора является не жилой дом в праве, а обособленное жилое помещение - квартира №.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежит удовлетворению.
Одновременно право собственности истица на жилой дом подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования СПК (холхоз) «Спасское» удовлетворить.
Признать за СПК (колхоз) «Спасское» КПП 332601001, ИНН <***>, ОГРН <***>, право собственности на квартиру площадью 27,9 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности СПК (колхоз) «Спасское» на двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 54,4 кв.м с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023 года.
Судья Т.В.Прохорова