Дело №2-356/2022

УИД 16RS0004-01-2022-000692-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 04 октября 2022 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Майнского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ФИО2 о признании права собственности на доли в общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Майнского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ФИО2 о признании права собственности на доли в общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что он является собственником 1/3 доли общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... Указанная доля перешла к ситцу после смерти отца ФИО3 Кроме того, он является собственником ? доли в указанном доме, после смерти матери ФИО4 Истец А Исполком Алексеевского муниципального района РТ о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка расположенного под домом. Однако ему в просьбе было отказано, так как с заявлением должны обратиться все собственники земельного участка. ФИО2 отказывается оформлять свою долю на земельный участок. Земельный участок имеет кадастровый ..., имеет площадь 3045+/-19 кв.м. Истец просит признать за ним право собственности на 5/6 доли земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ФИО5, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, иск признает в полном объеме.

Представитель ответчика Исполкома Майнского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещены.

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещенной в судебное заседание не явилась и не просила об отложении дела.

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно свидетельству о смерти (л.д.9) ФИО4 умерла 19.02.2020г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.04.20212г. (л.д.11) наследником ФИО4 является сын - ФИО1 Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ....

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.12-13) правообладателями жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 55,1 кв.м., по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., являются ФИО2 и ФИО1, которому принадлежат ? доля и 1/3 доля в праве общей долевой собственности

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.14) видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 3045+/-19, по адресу : РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., является – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Свидетельством о рождении (л.д.18) подтверждается, что ФИО1, ... г.р., является сыном ФИО3 и ФИО4.

Согласно письму в адрес истца за ... от ... (л.д.8) Исполком Алексеевского муниципального района РТ отказал ФИО1 в приобретении с собственность земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., со ссылкой на то, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность должны обратиться все собственники жилого помещения.

Ответчик ФИО2 отказывается коллективно обращаться о предоставлении собственникам жилого помещения в собственность указанного земельного участка. В связи с этим, нарушаются права истца на приобретение в долевую собственность данного земельного участка.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности изложены в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Согласно пункту 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Поскольку истец является собственником доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного на обособленном земельном участке, в виду отказа ответчика ФИО2 обращаться с коллективным заявлением о предоставлении им земельного участка в собственность, суд полагает, что исковые требования истца следует удовлетворить, и за ним необходимо признать право собственности на земельный участок в размере 5/6 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС ...) право общей долевой собственности, в размере 5/6 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3045+/-19 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов

Решение13.10.2022