Дело № 2 -697/2022

16RS0045-01-2021-009060-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года

мотивированное решение

принято в окончательной форме 17 августа 2022 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.

с участием прокурора Багавиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования к ФИО о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении, к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

по встречному иску ФИО к Исполнительному комитету муниципального образования , к ФИО, ФИО о признании вселенной в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от 2007г.,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении.

В обосновании доводов указано, что в соответствии с постановлением Руководителя ИК МО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности » № в находится в собственности муниципального образования .

Согласно информации территориального участка «Авиастроительный» АО «Тэнергосбыт» ФИО из вышеуказанного жилого помещения была снята с регистрационного учета 27.04.1994г.

Выпиской из домовой книги установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: зарегистрированы ФИО и ФИО.

Однако, согласно заявлению ФИО, ФИО и ФИО не проживают в вышеуказанном жилом помещении с 1994 года.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении проживает ФИО 28.05.1963г.р.

Истец просил признать ФИО и ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Б, ; признать ФИО не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Б, ; выселить ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: Б, ; снять с регистрационного учета ФИО, ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: Б, .

ФИО обратилась со встречным исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования , ФИО, ФИО о признании вселенной в качестве нанимателя жилого помещения. Просили признать ФИО вселенной в качестве члена семьи нанимателем жилого помещения по договору социального найма ФИО в 2007 г.

Просила признать ФИО вселенной в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от 2007г.

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования в судебном заседании в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствии.

ФИО в судебном заседании просила в иске ИК МО отказать, удовлетворить встречные исковые требования, пояснив суду, что в настоящее время выехала из спорного помещения, но в квартире остались кое-какие вещи. Ключи от спорной квартиры потеряла.

ФИО, также представляющая интересы ФИО, ее представитель в судебном заседании просили иск ИК МО удовлетворить частично в части требований к ФИО, встречные исковые требования оставить без удовлетворения.

Прокурор в судебном заседании дал заключение относительно отсутствия оснований для удовлетворения требований ФИО о признании вселенной в качестве члена семьи нанимателя и удовлетворения первоначального иска Исполнительного комитета муниципального образования о признании ФИО не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении. Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учет просил оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со статьёй 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО был выдан обменный ордер № на право занятия квартиры по адресу: (в настоящее время переименована в Б, . В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены ФИО (супруг нанимателя), ФИО (дочь нанимателя), её сын ФИО (внук нанимателя), ФИО (зять нанимателя), который приходится ответчику ФИО супругом.

Наниматель ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства серии IV-КБ №, выданного Управлением ЗАГС Исполнительным комитетом муниципального образования Республики Татарстан.

Супруг нанимателя ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства серии IV-КБ №, выданным Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования Республики Татарстан.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО и ФИО

Из пояснений сторон установлено, что от брака ФИО и ФИО имелось трое детей: ФИО, ответчик ФИО и ФИО, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами сложились конфликтные отношения.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №) исковое заявление ФИО к ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, Исполнительному комитету муниципального образования , муниципальному казённому учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования » о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма оставлено без удовлетворения.

Встречный иск ФИО, ФИО к ФИО о вселении и нечинение препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворен.

Данным решением постановлено:

Вселить ФИО, ФИО в жилое помещение, расположенное по адресу: Б, .

Обязать ФИО не чинить ФИО, ФИО препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Б, , и выдать ФИО, ФИО ключи от указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 5000 рублей.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Авиастроительного районного суда ДД.ММ.ГГГГ по данному делу оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО, и ИК МО без удовлетворения.

Данным судебными постановлениями установлено, что ФИО не является лицом, с учетом которого в 1994г. семья ФИО выдавался обменный ордер, а также отсутствуют сведения о заключении с ФИО органом местного самоуправления дговора социального найма в отношении спорной квартиры, в которой она на регистрационном учете не состоит, адресом её регистрации является: А, .

Кроме того, судами первой и второй инстанции указано, что доказательства нарушения ответчиками ФИО, ФИО прав истца (ФИО) не представлено, в связи с чем удовлетворение требования о признании последующих утратившими право пользования жилым помещением не повлечёт за собой защиты или восстановления какого-либо права истицы. При этом длительность проживания ФИО в спорном жилом помещен и несения бремени его содержания при разрешении требований первоначального иска правового значения не имеет, поскольку указанные обстоятельства в любом случае не порождают у ФИО какого-либо вещного права в отношении спорной квартиры.

Отказывая в удовлетворении иска ФИО в части требований к Исполкому и Комитету жилищно-коммунального хозяйства о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, суд апелляционной инстанции указал, что ФИО в материалах дела не представлены сведения, что наниматель квартиры - ФИО при жизни в установленном законом порядке с согласия в письменной форме других членов семьи - ФИО совершила юридически значимые действия, направленные на вселение ФИО в спорное жилое помещение, что порождало за ней право на заключение договора социального найма.

Также суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции об удовлетворении встречного иска ФИО, Р.С., указав на отсутствие доказательства того, что не проживание в квартире носит добровольный и постоянный характер, оценив представленные суду КУСП за № от 03.04.2021г по факту обращения ФИО, пришел к выводу о наличии между сторонами конфликта, вызванного спором относительно пользования ФИО указанной квартиры, заменой ФИО замков и ее категоричным нежеланием вселить их в жилое помещение.

Кроме того, суд апелляционной инстанции, оценив доводы апелляционной жалобы Исполкома относительно необоснованности решения суда в части удовлетворения встречного иска, указал, что ФИО продолжают оставаться зарегистрированными в спорном жилом помещении права пользования им не утратили.

Согласно части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку при рассмотрении дела № было установлено, что выезд ФИО, Р.С. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования к ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, суд отмечает, что в настоящее время во исполнение решения суда по гражданскому делу № от 10.02.2022г. в принудительном порядке 11.07.2022г. службой судебных приставов возбуждено в отношении ФИО исполнительное производство №-ИП, которое до настоящего времени не окончено, ФИО в квартиру не вселены, ключи ФИО не переданы.

Как пояснила на судебном заседании ФИО из спорной квартиры она выехала, ключи от квартиры потеряла.

Обращаясь к требованиям Исполнительного комитета муниципального образования к ФИО о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении, а также к встречным исковым требованиям ФИО к Исполнительному комитету муниципального образования , ФИО, ФИО о признании вселенной в качестве семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от 2007г., суд приходит к следующему. Как при рассмотрении гражданского дела №, так и при рассмотрении настоящего дела ФИО в материалах дела не представлены сведения, что наниматель квартиры - ФИО при жизни в установленном законом порядке с согласия в письменной форме других членов семьи - ФИО совершила юридически значимые действия, направленные на вселение ФИО в спорное жилое помещение, что порождало за ней право на заключение договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО о признании вселенной в качестве семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от 2007г., при этом исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования к ФИО о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ФИО том, что в настоящее время она выехала из квартиры, суд не принимает во внимание, поскольку как следуют из пояснений самой ФИО в квартире остались ее вещи, ключи от квартиры не переданы ФИО, Р.С.

Таким образом, исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования удовлетворить частично.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Выселить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования к ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО к Исполнительному комитету муниципального образования , ФИО, ФИО о признании вселенной в качестве семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от 2007 года оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Сафина Л.Б.

Решение22.08.2022