Решение по делу № 2-950/2025 от 20.05.2025

№ 2-950/2025

УИД 55RS0005-01-2025-000396-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г. Омск

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мироненко М.А., при секретаре Подосинникове Т.К., с участием помощника прокурора САО г. Омска Тарасевича О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и взыскании судебных расходов, указав в обоснование на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру приобретено ею на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении проживает ответчик, который членом его семьи не является. На основании изложенного, просит суд выселить ФИО2 из ее жилого помещения, а также взыскать с ответчика расходы по составлению иска в размере 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом, извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «УК "»Полет», будучи надлежащим образом, извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), учитывая надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора САО города Омска Тарасевича О.С., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО1, право собственности на указанную квартиру приобретено им на основании решения Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ департамента строительства Администрации г. Омска, акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, в том числе, свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела ФИО1 с 1997 года состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, супруги С-вы постоянно зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серия № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> являются ФИО5 и ФИО6.

ФИО7 и ФИО5 расторгли брак в 1983 году. ФИО5 умер в 2010 году.

Мать ФИО8 - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО6 приобрела в собственность по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ квартиру общей площадью 44,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, где была зарегистрирована, проживала до 2012 г., сохраняла регистрацию по месту жительства до своей смерти. При этом, фактически проживала с 2012 г. в квартире своего зятя - ФИО1 - по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире проживал ответчик ФИО2, который вселился и проживал в указанной квартире с согласия ее собственника - ФИО1

Согласно справке участкового уполномоченного ФИО9, в квартире по адресу: <адрес>, проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает один, ранее проживал с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, факт проживания ответчика в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.

По словам истца в квартире имеются личные вещи ответчика: одежда, средства гигиены, телевизор и диван, продукты питания. Каких-либо соглашений относительно проживания в квартире ФИО1 и ФИО2 не заключали. Намерений в настоящее время или в будущем заключать подобное соглашение у ФИО1 не имеется.

Истец просит выселить ответчика из спорного жилого помещения, ссылаясь на то, что он не является членом их семьи, в добровольном порядке не желает выселиться из данной квартиры, при этом имеет возможность приобрести собственное жилье или проживать у своих детей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что права истца – собственника спорного жилого помещения нарушаются проживанием ответчика и регистрацией в нем. Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд не располагает.

Ответчик не имеют права пользования спорным жилым помещением, собственником жилого помещения не является, членом семьи истца не является. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств и возражений, в силу которых ответчик мог бы настаивать на сохранении за ним права пользования помещением, не представлено.

С учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, что влечет его выселение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 приведенного Постановления).

Истец просит взыскать с ответчика расходы по составлению иска в размере 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В обоснование понесенных расходов по составлению иска истец представляет суду квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000 рублей (л.д. 24).

Определяя размер расходов, связанных с оплатой услуг представителя и подлежащих возмещению, суд исходит из объема и характера оказанных представителем услуг, сложности спора, количества судебных заседаний, в которых принял участие представитель, а также принципов разумности и справедливости, находит расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере 6 000 рублей обоснованными.

Также в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по составлению иска в размере 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Мироненко

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года.