РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5160/2023 по иску ФИО1, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма площадью не менее 90 кв.м,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, ФИО4, фио, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее – Департамент) об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма жилого помещения площадью не менее 90 кв. м.

Требования мотивированы тем, что семья ФИО1 из 5 человек (она, дочь ФИО4, сын ФИО5, дочь фио, сын ФИО4) зарегистрирована по месту жительства в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес, где на основании договора социального найма занимает две комнаты жилой площадью 22,4 кв. м, площадью жилого помещения 35,6 кв. м. С 10 марта 1999 года истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако жилищные условия до настоящего времени не улучшены, предложенные варианты жилых помещений их не улучшают.

Истцы фиоА, фиоА, фио и представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Истцы ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что семья ФИО1 из 5 человек (она, дочь ФИО4, сын ФИО5, дочь фио, сын ФИО4) зарегистрирована по месту жительства в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес, где на основании договора социального найма занимает две комнаты жилой площадью 22,4 кв. м, площадью жилого помещения 35,6 кв. м.

ФИО5 является собственником 2/5 долей в праве собственности на комнату № 1 жилой площадью 20,4 кв. м, площадью жилого помещения 29,4 кв. м в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес, ФИО3 и ФИО4 принадлежат по 1/5 доле в праве собственности на указанную комнату. Размер площади жилого помещения комнаты, находящейся в собственности данных членов семьи заявителя, составляет 23,5 кв. м.

С 1999 года семья ФИО1 (она, ФИО4, ФИО5, фио, ФИО4) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Номер в очереди граждан, состоящих на жилищном учете в адрес, семьи ФИО1 – 8 108.

Жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются жителями адрес, состоящими на жилищном учете, в собственность с помощью адрес по основаниям и в порядке, установленным положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон № 29) и Государственной программы адрес «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Закона № 29 жителям адрес, принятым на жилищный учет, жилые помещения предоставляются в порядке очередности в соответствии с поданным заявлением о форме обеспечения, исходя из времени принятия их на жилищный учет.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 22 Закона № 29, жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес: 1) с освобождением занимаемого жилого помещения; 2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

Согласно ч. 4 ст. 22 Закона № 29, предоставление в пользование или приобретение в собственность с помощью города жилых помещений в дополнение к занимаемому жилому помещению допускается в случае предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города комнаты в той же коммунальной квартире или отдельной квартиры с соблюдением всех следующих условий: 1) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, должны быть обеспечены жилыми помещениями не менее нормы предоставления площади жилого помещения, определяемой в соответствии со статьей 20 настоящего Закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом; 2) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, в результате предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений должны быть сняты с жилищного учета.

Таким образом, в соответствии с законодательством все истцы имеют равные права на обеспечение жильем, в том числе в отношении выбора и реализации способа улучшения жилищных условий с целью одновременного соблюдения законных интересов всех граждан, состоящих на жилищном учете в рамках одного учетного дела.

В силу ч. 10 ст. 20 Закона № 29 требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства адрес, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат.

Кроме того, при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования заявителей, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат (ч. 4 ст. 23 Закона № 29).

Перерегистрация учетного дела семьи ФИО1 была проведена 17.10.2022.

Установленного ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, ч. 2 ст. 17 Закона № 29 права на внеочередное обеспечение жильем данная семья ФИО1 не имеет, и в настоящее время правовые основания для рассмотрения вопроса об обеспечении жилым помещением на условиях договора социального найма в порядке очередности отсутствуют.

В рамках законодательства адрес семьям, принятым на жилищный учет до 01.03.2005, при успешном прохождении перерегистрации учетного дела и поступлении от них соответствующих заявлений жилищные условия могут быть улучшены путем предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений либо жилого помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств.

По результатам которой на основании и в соответствии с положениями ст. 4, 20, ч. 3, 4 ст. 21, ст. 22, 35 Закона № 29, адрес уведомлениями Департамента от 03.11.2022 № ДГИ-262156/22-(4)-1, от 20.03.2023 № 33-6-288121/23-(0)-2 указанной семье из 5 человек в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, были предложены четыре различных варианта двухкомнатных квартир.

Ни на один из предложенных вариантов улучшения жилищных условий от заявителя и членов его семьи согласия в установленном порядке не поступило.

Дальнейшее рассмотрение жилищного вопроса семьи ФИО1 будет осуществляться в следующем году согласно нормам законодательства, исходя из ресурса жилых помещений и бюджетного финансирования, предназначенных на цели обеспечения жителей адрес, состоящих на жилищном учете.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, права истцов со стороны Департамента не нарушены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что основания для предоставления истцам жилого помещения по договору социального найма в первоочередном порядке отсутствуют. Доводы о предоставлении истцам квартир площадью не менее 90 кв. м, противоречит вышеприведенными требованиями закона.

Законом адрес N 29 от 14.06.2009 г. жителям адрес, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на текущий год, предлагается три различных жилых помещения. В случае отказа жителей Москвы от трех предложенных различных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законодательством требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи определенной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, данные жители подлежат исключению из программы обеспечения жилыми помещениями на год и переводятся в отдельный список нуждающихся, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями после выполнения программы обеспечения жилыми помещениями на следующий год.

В случае отказа жителей Москвы, включенных в отдельный список нуждающихся, от предложенного жилого помещения, которое соответствует предъявляемым законом Москвы требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи данной численности и состава, и пригодно для заселения и постоянного проживания, они переводятся в отдельный список нуждающихся, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями после выполнения программы обеспечения жилыми помещениями на следующий год.

Согласно ст. 20 вышеуказанного Закона, жителям Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий предоставляются жилые помещения из жилищного фонда Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Определение размера площади жилого помещения подлежащего предоставлению, производится с учетом уровня обеспеченности граждан состоящих на жилищном учете, площадью жилых помещений определяемого в соответствии с частью 1 статьи 9 настоящего Закона.

Ответчиком права истцов не нарушались, поскольку семье истцов ДГИ адрес предлагались варианты квартир, от которых истцы отказались, а потому, в соответствии с требованиями закона, предоставление вариантов жилых помещений в порядке улучшения жилищных условий семье истца будет предоставлено лишь в следующем году. Определение размера площади жилого помещения подлежащего предоставлению, производится с учетом уровня обеспеченности граждан состоящих на жилищном учете, площадью жилых помещений определяемого в соответствии с частью 1 статьи 9 настоящего Закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма площадью не менее 90 кв.м, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 07.08.2023г