УИД: 11RS0002-01-2025-000132-48
Дело № 2-751/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воркута 3 апреля 2025 г.
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,
при секретаре Басаргиной О.И.,
с участием представителя ответчика АО «КЭСК» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Авангард», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» о возложении обязанностей внести изменения в счета-квитанции, произвести перерасчёт коммунальных услуг,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Комиэнергосбытовая компания» (далее АО «КЭСК»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Авангард» (далее ООО «УК Авангард»), обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ООО «Водоканал») о возложении обязанностей внести в счета-квитанции сведения о количестве зарегистрированных/проживающих лиц, указав «0» человек, произвести перерасчёт начислений за коммунальные услуги по электроэнергии и водопотреблению с 1 января 2010 г. по 31 декабря 2024 г.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в 2010 г. выехала на постоянное место жительства в г. Вологду, где зарегистрировалась, о чём уведомила организации, предоставляющие услуги по потреблению электроэнергии, водопотреблению и ООО «УК Авангард», предъявив требование о расторжении договоров. ООО «УК Авангард» предоставило ей перечень норм законов и правил по порядку отказа от услуг. До настоящего времени в её адрес направляются счета-квитанции о начислениях по общему тарифу за электроэнергию и воду, чем нарушаются её права потребителя. В указанной квартире нет зарегистрированных лиц, однако, в квитанциях в графе зарегистрированные/проживающие указывается 1 человек, что свидетельствует о необоснованности начислений (т. 1 л.д. 3).
Ответчиком АО «КЭСК» представлены возражения на иск, в которых он просит отказать в его удовлетворении, поскольку плата за электроэнергию производится в соответствии с действующим законодательством. Межповерочный интервал индивидуального прибора учёта электроэнергии, установленного в квартире истца, истёк 1 февраля 2016 г., в связи с чем, с указанной даты расчёт размера платы за потреблённую электроэнергию производится исходя из норматива. При отсутствии постоянно и временно проживающих лиц объём коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников жилья. 22 января 2025 г. им с истцом заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности, что свидетельствует о признании истцом долга (т. 2 л.д. 37).
Ответчиком ООО «УК Авангард» представлен отзыв на иск, в котором он указал, что он осуществлял функции управления многоквартирным домом № ... по <адрес> с 1 января 2018 г. по 31 марта 2021 г., не является правопреемником иных юридических лиц. АО «КЭСК» осуществляло действия по расчёту, начислению и сбору платы за работы и услуги по договорам управления домами на основании агентского договора, который с 1 сентября 2021 г. расторгнут. В рамках указанного договора по лицевому счёту открытому на имя ФИО2 производились начисления за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), а также услуги по обращению с ТКО (т. 2 л.д. 148).
Истец о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (т. 1 л.д. 3 (оборот), т. 3 л.д. 111).
Ответчики ООО «Водоканал», ООО «УК Авангард» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (т. 3 л.д. 112-113).
Представитель ответчика АО «КЭСК» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по доводам, изложенным в возражениях.
Дело рассмотрено в соответствии с ч.ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав возражения представителя ответчика АО «КЭСК», исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 539, ст. 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 21 ноября 2008 г. до 24 февраля 2025 г.
Для оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес> истцу ежемесячно направлялись квитанции на оплату по договорам ... (АО «КЭСК»), ... (ООО «Водоканал»), ... (ООО «Воркутинские ТЭЦ» / ООО «Комитеплоэнерго», ... (ООО «УО Авангард»).
Приказом Минстроя от 26 января 2018 № 43/пр утверждена примерная форма платёжного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, согласно которой в платёжном документе в том числе указывается количество проживающих.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ, Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации и должны предусматривать, в том числе, порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учёта тепловой энергии, с учётом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учёта тепловой энергии Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила № 354), согласно п. 81 которых, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учёта, ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных п. 80(1) настоящих Правил.
Таким образом, обязанность по установке приборов учёта используемой воды, а также ввод указанных приборов в эксплуатацию возложена на собственников жилых помещений.
Исходя из абз. 3 п. 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учёта размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Таким образом, имеется предусмотренная законодательством обязанность по оснащению помещения приборами учёта используемых воды, электрической энергии, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.
Согласно подп. «б» п. 59 Правил № 354, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учёта за расчётный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчётного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учёта до расчётного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учёта, но не более 3 расчётных периодов подряд.
Истцом не представлено доказательств, наличия (установки и последующей поверки) приборов учёта горячего/холодного водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также передачи их показаний ресурсоснабжающим (управляющим) организациям.
Межповерочный интервал индивидуального прибора учёта электроэнергии СО-2 ..., установленного в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> истёк 1 февраля 2016 г., истцом доказательств обратного, в том числе передачи его показаний ресурсоснабжающей организации, не представлено.
22 января 2025 г. между АО «КЭСК» и ФИО2 заключено соглашение ...-КЭСК о погашении истцом задолженности перед кредитором вследствие неоплаты (неполной оплаты) коммунальных услуг по договору ..., согласно которому ФИО2 в срок до 25 июля 2025 г. обязалась погасить задолженность по электроэнергии и пени в размере 25 626,80 руб. (т. 2 л.д. 38-110).
Довод истца о том, что в спорный период в квартире никто не проживал, не может быть принят во внимание, поскольку непроживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты коммунальных услуг, а для осуществления перерасчёта услуг предусмотрен определённый порядок.
Как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, перерасчёт за коммунальные услуги производится в соответствии с п. 86 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. Указанный перерасчёт осуществляется в заявительном порядке.
Таким образом, перерасчёт платы за коммунальные услуги производится только в установленных законом случаях при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта и при соблюдении установленного заявительного порядка обращения за указанным перерасчётом путём подачи заявления с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Доказательств обращения в установленном порядке за перерасчётом платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорный период в жилом помещении собственника, либо проведения поверки приборов учёта горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, истцом суду не представлено.
Согласно п. 56 (2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения, решением Верховного Суда Российской Федерации от 23 мая 2018 г. № АКПИ18-238 данный пункт признан соответствующим положениям ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
При этом, неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах № 354 для соответствующего перерасчёта и не освобождает его от бремени содержания жилого помещения и от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, возложенной законом на него, как на собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, указание в счетах-квитанциях, направляемых истцу на оплату коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес> сведений в графе о количестве зарегистрированных /проживающих лиц (1 человек) не нарушало права истца, как потребителя, поскольку плата за указанные услуги обоснованно начислялась ответчиками, исходя из количества собственников (1 человек).
Довод истца об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу её проживания и регистрации, также не является основанием для освобождения её, как собственника жилого помещения по адресу: <адрес> от оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, требования истца о внесении сведений в счета-квитанции и перерасчёте, начисленных коммунальных услуг по электроэнергии и водопотреблению за период с 1 января 2010 г. по 31 декабря 2024 г. не основаны на требованиях закона и не подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено нарушений ответчиками прав истца как потребителя коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>.
Кроме того, заключив 22 января 2025 г. соглашение о рассрочке погашения задолженности, истец фактически признала долговые обязательства по оплате услуг по электроэнергии, с 24 февраля 2025 г. право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекращено.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО2 (...) к акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Авангард», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» о возложении обязанностей внести изменения в счета-квитанции, произвести перерасчёт коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (10 апреля 2025 г.)
Председательствующий Е.С.Комиссарова