Дело № 2-541/2022

УИД 91RS0015-01-2022-001012-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю, ФИО1, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Председатель Косточковского сельского совета - глава администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым ФИО2 обратилась в суд к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю, ФИО1, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права за муниципальным образованием Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым на земельную долю, закрепленную за ФИО3, площадью 3,9512 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым в лоте №17.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации № 836 от «07» декабря 2012 года в собственность работникам ПАО «Совхоз «Весна» и пенсионерами из их числа, на территории Косточковского сельского совета (467 человек), были переданы земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1845,2215 га. Согласно схеме паевания, утвержденной общим собранием членов ПАО «Совхоз Весна» от 24-25 ноября 2012 г. 467 членам ПАО Совхоз «Весна» имеющим право на земельный пай, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре были предоставлены земельные паи, размером 3,9512 условных кадастровых гектарах каждому. В числе лиц имеющих право на земельную долю (пай) является ФИО3 Администрацией муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым в порядке ст. 12.1 Закона составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Объявление о том, что был составлен список, опубликовано в газете «Нижнегорье» от 12.07.2016 года №47, размещен на официальном сайте муниципального образования Косточковское сельское поселение и обнародовано путем размещения на информационном стенде администрации. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию Косточковского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. С целью утверждения указанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона на официальном сайте администрации Косточковского сельского поселения, на информационном стенде администрации было размещено объявление о проведении общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка, 14.10.2016 в 10 часов 00 минут. В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, указанный список был утвержден постановлением №173 от 15.12.2016 года, в который включена ФИО3

Определением Нижнегорского районного суда Республики Крым от 21.11.2022 года к делу в качестве соответчика привлечена ФИО1

Представитель администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие; исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополя в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не направлял.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает. Также указала, что на земельную долю (пай) своей матери ФИО3 не претендует.

Представители третьих лиц: Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно данных списка лиц, ОАО «Совхоз «Весна», имеющих право на получение земельного пая, утвержденного общим собранием от 09.04.2011 года, протокол №2, ФИО3 числится в указанном списке под № 165 (л.д. 34).

Распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации АР Крым от 07.12.2012 года №836 согласован проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность работников ПАО «Совхоз «Весна» и пенсионерам из их числа, согласно приложения в количестве 467 человек. Размер земельного пая в условных кадастровых гектарах – 3,9512 га (л.д.42).

Согласно ч. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что администрацией Косточковского сельского поселения Нижнегорского района составлен список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность, который размещен на официальном сайте муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым в сети «Интернет», информационной доске, а также опубликован в газете «Нижнегорье» от 12.07.2016 №47, в данном списке значится ФИО3 На официальном сайте администрации Косточковского сельского поселения, на информационном стенде администрации размещено объявление о проведении общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка, 14.10.2016 в 10 часов 00 минут в здании администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, по адресу: <...>.

Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что от даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Косточковского сельского поселения от 15.12.2016 года за № 173 «Об утверждении списка граждан, земельные доли (паи) которых являются невостребованными могут быть признаны муниципальной собственностью Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым» утвержден список невостребованных земельных долей (паев) с приложением списка лиц, земельные доли (паи) которых признаны невостребованными на территории Косточковского сельского поселения. Согласно приложению к указанному постановлению в списке граждан, земельные доли (паи) которых являются невостребованными под номером 6 числится ФИО3. Пунктом 2 постановлено обнародовать постановление на официальном сайте администрации Косточковского сельского поселения и на информационной доске в здании администрации, информационном стенде АО «Совхоз «Весна».

Пунктами 1 и 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Согласно актовой записи о смерти №14 от 27.04.2012 года ФИО3 умерла 26.04.2012 года

Согласно наследственному делу №180/2012, заведенному к имуществу ФИО3 умершей 26.04.2012 года, с заявлением о принятии наследства по завещанию 29.05.2012 года обратилась ее дочь - ФИО1 Наследование осуществляется по завещанию. Наследодатель ФИО3 оставила завещательное распоряжение, удостоверенное 12.09.2000 года секретарем исполкома Косточковского с/совета ФИО4 и зарегистрированное в реестре нотариальных действий под номером 55, которым завещала все свое имущество ФИО1 Наследственное имущество состоит из недвижимого имущества виде квартиры и денежных вкладов. Завещание не изменялось и не отменялось. Других наследников по закону, в том числе на обязательную долю не имеется. 24.10.2013 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру и денежные вклады.

Согласно данным материалов дела с момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени указанные лица или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Косточковского сельского поселения не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО3, а также за ее наследниками зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что спорная земельная доля общей площадью 3,9512 условных кадастровых гектара в лоте 17 закрепленная за гражданином ФИО3 является невостребованной, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 19 ст. 333.36 НК РФ, судебные издержки по делу возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67,195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым - удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю (пай) размером 3,9512 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок в лоте №17 из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым.

Признать за администрацией Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым право на невостребованную земельную долю (пай) размером 3,9512 условных кадастровых гектара в лоте №17 в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым.

Судебные издержки отнести на счет федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена 21 декабря 2022 года.

Председательствующий: