УИД 66RS0049-01-2025-000061-81
Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 года
Дело № 2-101/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Реж 12 марта 2025 года
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лихачевой А.С.,
с участием помощника Режевского городского прокурора Георгиева В.В.,
при секретаре Сычёвой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-101/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик, который является бывшем мужем истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Ответчик написал отказ от реализации своего права на имущество, приобретенного в браке. Ответчик фактически в доме не проживает с мая 2022 года, где он проживает истцу неизвестно, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания имущества несет истец.
Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 5 000 руб..
Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 23 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.
Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 17 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что квартира была приобретена ею в период брака с ответчиком в 2018 году, однако ответчик от своих прав на квартиру отказался у нотариуса. В 2022 году ответчик ушел из семьи, забрал все свои вещи, брачные отношения между сторонами с этого времени прекращены. Где ответчик проживает в настоящее время ей неизвестно.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что ФИО2 являлся ей отчимом. В 2022 году ФИО2 ушел из дома и больше не появлялся. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, третье лицо ФИО4, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Третьим лицам ФИО4 и ФИО3 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (л.д. №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформлен нотариально удостоверенный отказ от реализации права, в соответствии с которым ФИО2 отказался от реализации права участвовать в определении долей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. №
В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от 29 ноября 2024 года, сведениями МВД России, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №
Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, последнее обращение к врачу-терапевту ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком оформлен нотариально удостоверенный отказ от реализации права на спорное жилое помещение, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2022 года, оплату коммунальных услуг не производит.
Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по месту пребывания по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Лихачева