Дело № 2-539/2023

УИД: 78RS0012-01-2022-003774-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 08 февраля 2023 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ткачевой О.С., с участием представителя ответчика У Е.Д. по доверенности – ФИО1,

с участием помощника ФИО2, рассмотрев в открытом

судебном заседании, в 14 зале, гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» к У ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» в лице представителя по доверенности – ФИО4 обратился в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к У Е.Д. просил о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период по 30.04.2019, с 01.06.2019 по 31.01.2020 в размере 93 416 руб. 99 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 003 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец, длительное время не оплачивает коммунальные услуги и жилую площадь.

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» к У ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг принято к производству Ленинского районного суда г. Санкт-Петербурга по правилам подсудности, предусмотренными ст. 28 ГПК РФ - по месту регистрации (жительства) ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик У Е.Д. в судебное заседание не явился, доверил защиту своих законных прав и интересов представителю по доверенности - ФИО1

Представитель ответчика по доверенности – ФИО1 настаивал на применении срока исковой давности, просил иск удовлетворить в части с учетом представленного расчета.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно представленным документам ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» Санкт-Петербурга является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адрес: <адрес>.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагают на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 30.04.2019 и с 01.06.2019 по 31.01.2020 составляет 93 416 руб. 99 коп.

Разрешая заявление У Е.Д. о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.06.2018 по 31.10.2019, в суд с настоящим иском истец обратился 02.11.2022, т.е. с пропуском установленного законом срока по требованиям с 01.06.2018 по 31.10.2019.

Таким образом, учитывая, что истцом не представлены сведения о взыскании в порядке приказного производства задолженности за период с 01.06.2018 по 31.10.2019 следовательно, суд принимает расчет задолженности с ноября 2019 года предъявленный в срок.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Применяя срок исковой давности, проверив расчет, представленный ответчиком, и находя его арифметически правильным, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с У Е.Д. задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг в размере по 34 352 руб. 52 коп.

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенной части иска в размере 1 230 руб. 58 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» к У ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с У ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 352 руб. 52 коп., государственную пошлину в размере 1 230 руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья: О.С. Ткачева

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2023 года

Решение распечатано 14 марта 2023 года.