РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1271/2025 по иску ООО адрес Ивановское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО адрес Ивановское» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что ответчик проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: адрес.

За период с марта 2023 года по сентябрь 2024 года ответчик не в полном объеме оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать пени в размере сумма, почтовые расходы, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО адрес Ивановское» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, указал, что не согласен с расчетом задолженности, показания приборов ИПУ не предоставляет, поскольку истец не принимает.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пени за задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитаны учетом пункта первого Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", которым установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жило помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа пени) за несвоевременное и (или) не полностью -исполненное юридическими лицами индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых н; основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренной указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира.

За период с марта 2023 года по сентябрь 2024 года ответчик не в полном объеме оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

В нарушении положений ст. 56 ГПК РФ истцом, документов подтверждающих оплату задолженности указанной в иске в суд не представлено, имеется только справка о состоянии финансового лицевого счета, где размер задолженности подтвержден.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а значит, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом ко взысканию заявлены пени в размере сумма

Изучив расчёт пени, суд находит его законным, обоснованным, рассчитанным в точном соответствии с нормами материального права.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика пени в размере сумма

Доводы ответчика о неправомерном расчете потребленных услуг, суд считает не состоятельными, поскольку в соответствии с п. 33 пп. "к(1)" правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 59 пп. "б", указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (в редакции, действующей на момент непредоставления показаний приборов учета).

Согласно п. 60 Правил, по истечении указанного в подпункте "б" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Передача показаний приборов учета водопотребления является правом, а не обязанностью потребителя, потребитель самостоятельно решает вопрос реализации представленного права и несет соответствующие последствия в виде изменения порядка начисления за предоставленную услугу в случае, если этим правом не воспользовался.

Ответчик показания приборов не передавал, что не отрицалось в судебном заседании, доказательств оплаты коммунальных услуг не предоставил.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии подписанного договора или какого-либо другого документа между ответчиком и истцом на оказание спорных коммунальных услуг подлежат отклонению, поскольку отсутствие подписанного сторонами договора не свидетельствует о неосновательности начисления коммунальных услуг.

В соответствии с абзацем вторым пунктом 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов, а также расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО адрес Ивановское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО адрес Ивановское» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года.

фио ФИО2