Дело № 2-805/2023

УИД: 42RS0037-01-2023-001154-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 31 мая 2023 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре судебного заседания Ореховой А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Юргинский городской суд Кемеровской области с иском к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 3-5).

Исковые требования мотивированы следующим.

С *** истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. *** брак расторгнут.

В период брака истец с ответчиком приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 20.12.2022, вступившим в законную силу 24.01.2023, определены доли истца, ответчика и детей в праве собственности на указанную квартиру. Указанным решением суда признано право собственности истца и ответчика на 13/29 долей за каждым, за детьми ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/29 доли за каждым.

Дом по адресу *** обслуживается ООО «Управляющая компания «Сталкер».

В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик и совместные дети ФИО3 и ФИО4 Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт на имя истца ФИО1, которая в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, истцу денег за причитающуюся ему долю не дает, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с требованием о разделе лицевого счета.

Факт того, что ответчик является собственником 13/29 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Общая площадь квартиры составляет 84,5 кв.м., жилая – 48,8 кв.м.

Истец берет на себя обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящуюся на доли детей.

На основании изложенного истец просит суд произвести раздел лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: ***, открыв раздельные лицевые счета: на имя ФИО1 на 16/29 долей в праве собственности на квартиру, что составляет 46,62 кв.м. общей площади; на имя ФИО2 на 13/29 долей в праве собственности на квартиру, что составляет 37,88 кв.м. общей площади.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В норме ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено судом при рассмотрении дела и ответчиком не оспаривается, истец и ответчик являются собственниками по 13/92 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Собственниками по 1/29 доли в праве собственности на указанную квартиру являются дети истца и ответчика ФИО3, ФИО4 и дочь истца ФИО5

Указанное обстоятельство подтверждается решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 20.12.2022, Выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-10, 11-15).

Согласно справке копии поквартирной карточки (л.д. 16), в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными истец, ответчик и их дети ФИО3, ФИО4 Лицевой счет открыт на истца ФИО1

Чеком по операции Сбербанк подтверждается, что истец ФИО1 несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу (л.д. 29). Данный факт ответчиком не оспорен, доказательств осуществления оплаты жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу ответчиком суду не представлено.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что он считает, что не обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, так как в квартире по адресу: ***, не проживает, жилищно-коммунальными услугами не пользуется, а проживает в съемном жилом помещении по другому адресу.

Суд отклоняет указанные доводы ответчика, так как они не основаны на нормах закона. Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса РФ и ст. 153 Жилищного кодекса РФ прямо следует, что все собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, вне зависимости от фактического проживания (не проживания) в жилом помещении. Исключением являются лишь те жилищно-коммунальные услуги, плата за которые начисляется за фактическое потребление по показаниям приборов учета (при их наличии), и которые оплачиваются лишь теми собственниками, которые фактически проживают в жилом помещении и потребляют указанные услуги (например, электрическая энергия, вода и т.п.).

Так как сторонами не достигнуто соглашение о размере участия истца и ответчика в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о том, что имеются основания для определения размера участия истца и ответчика в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру их долей в праве собственности на квартиру следующим образом: на имя ФИО1, на 16/29 (шестнадцать двадцать девятых) долей в праве собственности на квартиру, что составляет 46,62 кв.м. общей площади, 26,93 кв.м. жилой площади; на имя ФИО2, на 13/29 (тринадцать двадцать девятых) долей в праве собственности на квартиру, что составляет 37,88 кв.м. общей площади, 21,87 кв.м. жилой площади.

Так как истец ФИО1 изъявляет желание одна нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие детям, то доли детей подлежат включению в лицевой счет ФИО1

Настоящее решение является самостоятельным основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сталкер» с истцом и ответчиком отдельных соглашений и выдачу отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***

Так как решение состоялось в пользу истца, суд на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскивает с ответчика ФИО2 понесённые истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы по отправке искового заявления в сумме 504 рубля 08 копеек (квитанции на л.д. 6, 22, 24).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Разделить лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: ***, открыв отдельные лицевые счета:

на имя ФИО1, на 16/29 (шестнадцать двадцать девятых) долей в праве собственности на квартиру, на четырех человек, что составляет 46,62 кв.м. общей площади, 26,93 кв.м. жилой площади.

на имя ФИО2, на 13/29 (тринадцать двадцать девятых) долей в праве собственности на квартиру, на одного человека, что составляет 37,88 кв.м. общей площади, 21,87 кв.м. жилой площади.

Настоящее решение является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сталкер» с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдачу отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы по отправке искового заявления в сумме 504 рубля 08 копеек, а всего 804 (восемьсот четыре) рубля 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме ***