Дело ...
16RS0...-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8 и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО7, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО5 обратился с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО4 с требованием об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и о взыскании расходов на содержание квартиры.
В обоснование исковых требований указано, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Истец не проживает в указанной квартире, в квартире проживают ответчики. При этом ответчик ФИО4 уклоняется от обязанности по оплате за жилое помещение, не подает показания приборов учёта. Фактически вся оплата за коммунальные услуги вносится истцом.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении искового заявления в своё отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям в суд не представили.
Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчиков в судебном заседании, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии статьей 247 настоящего Кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Установлено, что истец является собственником 6/40 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Ответчикам ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности, ответчику ФИО4 - ? доля, несовершеннолетним ФИО1 - 12/40, ФИО7 - 1/20 доли в праве.
... брак между истцом и ответчиком ФИО4 расторгнут.
В соответствии с исковым заявлением соглашение о порядке внесения платы за указанную квартиру между сторонами не достигнуто.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации истец и ответчик несут обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг соразмерно своей доли.
Таким образом, порядок участия истца и ответчиков по оплате содержания жилья и коммунальных услуг указанной квартиры должна быть определена в размере принадлежащих им долей, а так же с учётом равной обязанности по несению расходов на несовершеннолетних детей и принадлежащих им долей - 13/40 на истца, 17/40 на ответчика ФИО4, 1/40 на ответчика ФИО5
При этом суд отмечает, что настоящее решение, вступившее в законную силу, будет являться для управляющей компании основанием для выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО2 и ФИО3.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к ФИО8 и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО7, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг следующим образом:
ФИО5 - в размере 13/40 доли от размера начисленных услуг по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья;
ФИО4 - в размере 17/40 доли от размера начисленных услуг по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья;
ФИО8 - в размере 10/40 доли от размера начисленных услуг по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья;
Данное решение является основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений с ФИО5, ФИО8, ФИО6 о порядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись. М.В. Медведев