Дело № 2-552/2023 УИД 24RS0040-01-2022-005746-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 10 января 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретере судебного заседания ФИО1, с участием помощника прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Мельнику <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности МО г. Норильск, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 01.03.2010 № предоставлено ответчику, который в данной квартире зарегистрирован. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 165 599,55 руб. Согласно акту обследования жилого помещения, составленному ООО «УК «Город», в квартире никто не проживает длительное время. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с 01.11.2014 по 30.09.2022 в размере 20 552,61 руб., пени за период с 11.12.2014 по 20.10.2022 в размере 12 961,39 руб.

Истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.

Участвующий в деле помощник прокурора Терских Е.В. полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> находится в собственности МО г. Норильск, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 01.03.2010 № предоставлено ФИО2, который в данной квартире зарегистрирован с 05.03.2013 (л.д. 7-16).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно данным квитанции МУП «РКЦ» задолженность ФИО2 на июль 2022 года по оплате жилищных и коммунальных слуг составляет 437 012,40 руб. (л.д. 6).

Согласно акту обследования жилого помещения, составленному ООО «УК «Город» 09.08.2022, в квартире никто не проживает, входная дверь забита (л.д. 18).

Таким образом, из представленных суду материалов усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, то есть по назначению для проживания в нем жилое помещение не использует, обязанности, установленные для нанимателей жилого помещения действующим законодательством РФ, не несет, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляет, жилой площадью не интересуется, при этом доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил недобровольный (вынужденный) или временный характер, суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, утратив интерес к спорному жилому помещению, следовательно, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету задолженности за пользование жилым помещением ответчику начислена задолженность за с 01.11.2014 по 30.09.2022 в размере 20 552,61 руб., пени за период с 11.12.2014 по 20.10.2022 в размере 12 961,39 руб., расчет проверен и признается выполненным верно (л.д. 4, 5).

В связи с изложенным, принимая во внимание, что договор найма в отношении ФИО2 до вступления в законную силу решения суда считается действующим, суд считает необходимым взыскать с нанимателя в бюджет муниципального образования город Норильск указанную задолженность.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1 505 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за жилое помещение за период с 01.11.2014 по 30.09.2022 в размере 20 552 рубля 61 копейка, пени за период с 11.12.2014 по 20.10.2022 в размере 12 961 рубль 39 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 505 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 16.01.2023