Дело № 2-303/2025 года УИД № 34RS0018-01-2025-000277-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Калач-на-Дону «19» февраля 2025 года
Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,
при помощнике ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к администрации Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании за ней права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., мотивируя свои требования следующим: ДД.ММ.ГГГГ. умер её брат - ФИО1, в связи с чем открылось наследство на его имущество в виде жилого дома блокированной застройки и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону второй очереди, согласно ст.1143 ГК РФ, других наследников нет.
В соответствии со ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о право на наследство по закону путём истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
При обращении к нотариусу Калачёвского района Волгоградской области ФИО8 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, ему было разъяснено, что необходимы правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.
При жизни ФИО1 приобрёл наследуемую недвижимость по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., однако своевременно не зарегистрировал за собой право собственности. По договору купли-продажи объект числится как домовладение, по выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. объект указан как квартира. На основании Федерального закона от 30.12.2021г. № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», объект должен был учтён как дом блокированной застройки. На земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, наследодатель своевременно не получил свидетельство на право собственности в компетентном органе с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует.
В настоящее время она решила оформить свои наследственные права надлежащим образом, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.
Истец ФИО7, извещённая о слушании дела надлежащим образом (л.д.16), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме и просит суд их удовлетворить (л.д.19).
Ответчик - представитель администрации Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.16), в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя либо об отложении судебного разбирательства, равно как и возражений по существу заявленных исковых требований суду представлено не было.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца ФИО7 и представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления
В ст.1143 ГК РФ указано, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 является наследником по закону второй очереди к имуществу своего брата - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, ФИО1, гражданство - прочерк, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти - <адрес> (л.д.6).
На основании свидетельства о рождении ФИО1 I№, выданного повторно отделом ЗАГС администрации Сусуманского городского округа Магаданской области Российской Федерации, ФИО1 (отчество - прочерк) родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. В графе «отец» указан ФИО2, гражданство - прочерк, национальность - <данные изъяты>, в графе «мать» - ФИО3, гражданство - прочерк, национальность - <данные изъяты> (л.д.7).
В соответствии со свидетельством о рождении ФИО4 №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Сусуманского района Магаданской области, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - прочерк, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. В графе «отец» указан ФИО2, гражданство - прочерк, национальность - <данные изъяты>, в графе «мать» - ФИО3, гражданство - прочерк, национальность - <данные изъяты> (л.д.8).
Согласно справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, в архиве Ильевской сельской администрации Калачевского района Волгоградской области имеется запись акта о заключении брака ФИО5 и ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО12, жене - ФИО7. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д.9).
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., колхоз «Россия» в лице представителя ФИО10, действующего по договоренности № от ДД.ММ.ГГГГ., именуемый в дальнейшем «Продавец», продал за <данные изъяты> по остаточной стоимости ФИО1, именуемому в дальнейшем «Покупатель», домовладение усадебного типа, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года возведения, сборно-бетонный, стены кирпичные, крытый шифером, находящегося по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).
Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтверждаются материалами гражданского дела: копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого площадь помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., назначение - жилое, наименование - <адрес> (л.д.10); копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (л.д.11); сообщением нотариусов Калачевского района Волгоградской области ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого нотариусами Калачевского района Волгоградской области ФИО9 и ФИО9 наследственное дело к имуществу гр.ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.17, 18), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО7 законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к администрации Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на дом блокированной застройки и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.
Председательствующий:
Решение суда в мотивированной форме изготовлено «24» февраля 2025 года.