Гражданское дело № 2-960/2025
УИД- 09RS0001-01-2024-006243-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года г. Черкесск, КЧР
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской республики в составе: судьи Панаитиди Т.С., при помощнике судьи Катчиеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании недействительными торги по продаже земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в Черкесский городской суд КЧР с исковым заявлением к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании недействительными торги от 06.09.2024 года по продаже земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес> (извещение № на сайте torgi.gov.ru.).
Свое обращение мотивировала тем, что согласно информационному сообщению № на официальном сайте (torgi.gov.ru) был объявлен аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка: Кадастровый №; Площадь: 400 кв. м; Местоположение (адрес): РФ, КЧР, Черкесский городской округ, <адрес> Вид разрешенного использования: «Под строительство кафе и магазина». Срок аренды - 2 (года) лет 6 (шесть) месяцев; Дата и время начала подачи (приема) заявок: 03.08.2024 г. в 09 час. 00 мин. по московскому времени, подача заявок осуществляется круглосуточно по московскому времени. Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 01.09.2024 г. в 14 час. 00 мин. по московскому времени. Дата рассмотрения заявок, определения участников аукциона: 04.09.2024 г. Организатор торгов: Управление по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска. Дата и время проведения аукциона: 06.09.2024 г. в 14 час. 00 мин. по московскому времени.
В установленный организатором аукциона срок истец подала заявку на участие в аукционе с приложением всех необходимых документов, однако согласно протоколу рассмотрения заявок от 04.09.2024 г. она не была допущена к участию в аукционе, т.к. ею не был предоставлен документ, подтверждающий оплату задатка. Считает, что не допустив ее к участию в аукционе организатор аукциона действовал неправомерно, что подтверждается нижеследующим. Подавая заявку на электронной площадке, она приложила следующие документы: Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; Копию паспорта. Документы, подтверждающие внесение задатка (Внесение денежных средств на счет ЭП Фабрикант). Считает, что в данной ситуации она полностью выполнила все условия организатора торгов, заполнила и подала в электронном виде заявку на электронной площадке, обеспечила наличие денежных средств, заблокированных в качестве задатка, направила все необходимые документы организатору торгов. Также считает необходимым отметить, что согласно Регламенту работы ЭТПЕ Фабрикант Задаток считается внесенным надлежащим образом при одновременном выполнении следующих условий: 10.7.1. на лицевом счете электронного кошелька в наличии свободные (незаблокированные) денежные средства в размере не менее, чем сумма задатка, требуемая для участия в торгах; 10.7.2. при подаче заявки на участие в торгах участник торгов средствами электронной площадки произвел блокирование на лицевом счете электронного кошелька денежных средств в размере, равном сумме задатка, требуемой для участия в торгах, до окончания срока на подачу заявок на участие в торгах. Как следует из вышеизложенного, необходимым условием для участия в аукционе является наличие денежных средств в соответствующем размере на момент подачи заявки. В отсутствие денежных средств Оператор электронной площадки не примет заявку от претендента и не направит ее организатору аукциона. Таким образом, любая принятая Оператором электронной торговой площадки заявка обеспечена денежными средствами, заблокированными Оператором для обеспечения имущественных интересов Организатора торгов. Тот факт, что организатор торгов получил её заявку от электронной площадки, свидетельствует о том, что электронная площадка заблокировала на её счете соответствующую сумму денежных средств в качестве обеспечения для участия в аукционе, после чего направила её заявку организатору аукциона. В связи с тем, что для участия в вышеуказанном аукционе не требуется оплата задатков, а требуется наличие денежных средств в соответствующем размере на счете Оператора электронной площадки, которые блокируются в качестве обеспечения, считает, что она представила все необходимые документы для участия в аукционе и выполнила все требования аукционной документации, а Организатор аукциона неправомерно не допустил её к участию в аукционе, нарушив её права на осуществление предпринимательской деятельности. Кроме того, считает необходимым добавить, что она приложила к заявке документ, подтверждающий внесение денежных средств на электронную площадку. Считает, что имея на своем счету на электронной площадке денежные средства, в размере, достаточном для блокировки в качестве обеспечения по вышеуказанному аукциону, она не была обязана вносить на площадку дополнительные денежные средства только для того, чтобы приложить к заявке соответствующее платежное поручение. Приложив к заявке платежное поручение, подтверждающее внесение денежных средств на электронную площадку, она выполнила формальные требования ст. 39.12 и 39.13, согласно которым заявитель обязан приложить к заявке документ, подтверждающий внесение задатка. Организатор аукциона в данном случае нарушил положения п.8 ст.39.12 ЗК РФ и неправильно применил данную норму права. Считает, что при данных обстоятельствах организатор аукциона был обязан признать её участником аукциона. 19.09.2024 г. она обратилась в Карачаево-Черкесское УФАС России с жалобой на незаконные действия организатора торгов при организации вышеуказанного аукциона. 30.09.2024 г. Карачаево-Черкесское УФАС России вынесло решение, в котором признало её жалобу обоснованной, а в действиях организатора торгов Управление признало нарушение пп.1 п.8 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ. Таким образом, Карачаево-Черкесское УФАС России установило нарушение организатором торгов правил, установленных законом, но не отменило сами торги, т.к. на момент вынесения решения уже был заключен договор аренды между организатором, торгов и победителем торгов - в соответствии с действующим законодательством, отменить торги в данном случае может только суд. Считает, что вышеуказанные нарушения со стороны Организатора аукциона повлекли нарушение её гражданских прав на осуществление хозяйственной деятельности, лишив возможности приобрести земельный участок. На основании ст. 449 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.Полагает, что признание торгов недействительными восстановит её нарушенные права, так как после отмены торгов организатор торгов будет обязан заново организовать торги по продаже вышеуказанного земельного участка, в которых она сможет принять участие. Просит: Признать недействительными торги от 06.09.2024 г. по продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Черкесский городской округ, <адрес> (извещение № на сайте torgi.gov.ru.).
Определением Черкесского городского суда КЧР от 07.04.2025 года к к участию в настоящем деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление ФАС по КЧР, ФИО2
Истец ФИО1 надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, согласно искового заявления, в связи с тем, что она проживает в другом городе и не может присутствовать в судебных заседаниях по настоящему делу, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление ФАС по КЧР ФИО2 извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о необоснованности заявленных требований.
В соответствии со статьей 56 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (статья 57 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (статья 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 68 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает судебный порядок оспаривания заинтересованным лицомторгов, проведенных с нарушением правил, установленных законом.
Аналогичное разъяснение сформулировано в пункте 44 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которому иск заинтересованного лица опризнании торгов недействительными, в случае нарушения правил, установленных законом, надлежит рассматривать по правилам, установленным дляпризнания недействительнымиоспоримых сделок (пункты 1, 2 статьи 166 Гражданского кодекса).
В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что оспоримая сделка может быть признананедействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац 2 пункта 2 статьи 166 ГК РФ).
Под заинтересованностью лица следует понимать наличие у него юридически значимого интереса в данном деле. Заинтересованными являются участники сделки, либо лица, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.
Нарушения, допущенные организатором публичныхторгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичныхторгов(в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителяторгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца (абзац 3 указанного пункта).
Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей в спорный период) распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления (абз. 3 ч. 3 ст. 3.1 вышеприведенного Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ в редакции, действовавшей на период спорных правоотношений).
Согласно и. 1.2. Положения об Управлении по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска, утвержденного решением Думы муниципального образования города Черкесска от 17.07.2018 № 68, Управление является структурным подразделением мэрии муниципального образования города Черкесска, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования города Черкесска, включая земельные участки государственная собственность на которые не разграничена находящиеся на территории муниципального образования города Черкесска, а также разграниченных в собственность муниципального образования города Черкесска в пределах своей компетенции и осуществляющим функции по реализации муниципальной политики в области инвестиционной деятельности.
Как установлено судом, что 29 июля 2024 года объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Извещение о проведении открытого аукциона было размещено на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
На основании постановления мэрии муниципального образования города Черкесска от 07 декабря 2023 года № 2125 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка», проведение аукциона было назначено на 06 сентября 2024 года.
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 03.08.2024 г. в 09 час. 00 мин. по московскому времени, подача заявок осуществляется круглосуточно по московскому времени.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 01.09.2024 г. в 14 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата рассмотрения заявок, определения участников аукциона: 04.09.2024 г. Организатор торгов: Управление по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска.
Размер задатка для участия в аукционе 72618,95 руб.
Предметом аукциона было право заключения договора аренды земельного участка: Кадастровый №; Площадь: 400 кв. м; Местоположение (адрес): РФ, КЧР, Черкесский городской округ, <адрес> Вид разрешенного использования: «Под строительство кафе и магазина». Срок аренды - 2 (года) лет 6 (шесть) месяцев.
Рассмотрение заявок, определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией по адресу: Карачаево-Черт Республика,<адрес>.
Как следует из искового заявления, в установленный организатором аукциона срок истец подала заявку на участие в аукционе с приложением всех необходимых документов, однако согласно протоколу рассмотрения заявок от 04.09.2024 г. она не была допущена к участию в аукционе, т.к. ею не был предоставлен документ, подтверждающий оплату задатка.
Из протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе № от 04.09.2024 следует, что ФИО1 не допущена к участию в аукционе в связи с непредставлением необходимых для участия в аукционе документов или представлением недостоверных сведений (ч.8 ст.39.12 ЗК РФ) (в составе заявки отсутствует документ, подтверждающий оплату задатка).
Как следует из доводов ответчика, по результатам рассмотрения заявок на участие в электронных аукционах извещение№,комиссией было принято решение об отказе в допуске на участие в аукционах ФИО1, в связи с тем что истцом, в составе заявки представлено платежное поручение от 16.10.2023, однако решение о проведении аукциона было принято лишь 29.07.2024, что значительно позже даты внесения денежных средств указанным платежным поручением и не может являться подтверждением внесения задатка по указанному аукциону.Более того, ФИО1 в платежном поручении указаны реквизиты конкретной заявки, по которой вносился задаток (заявка №) и принять их в качестве документа, подтверждающего внесение задатка по настоящему аукциону было невозможно.
Подпунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается наторгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 15 пункта 2 данной статьи.
Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, регламентированы статьей 39.11 Земельного кодекса, которой, в том числе установлены условия, при которых земельный участок не может быть предметом аукциона (пункт 8).
Пунктами 19, 20, 21 статьи 39.11 Земельного кодекса установлено, что извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведенииторгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
Подготовка и проведение электронного аукциона осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных статьей 39.13 ЗК РФ.
Статьей 39.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка.
В соответствии с пунктом 8 части 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, извещение о проведении аукциона должно содержать сведения о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка.
Из изложенного следует, что Земельным Кодексом Российской Федерации возложена обязанность на организатораторговпо формированию извещения с указанием в нем сведений о размере задатка, порядке его внесения, и возврата задатка и банковских реквизитах счета для перечисления задатка, при этом ЗК РФ возложена безусловная обязанность на участникаторговпо представлению документов в составе заявки, перечень которых четко определен в части 1 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ.
Пунктом 5.2 извещения№ № проведении аукциона в электронной форме, установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия вторгах:
1. заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение№) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя, в полном объеме (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей);
3. надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка (задаток вносится лицом, подавшим заявку на участие в аукционе лично. Не допускается внесение задатка третьими лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
В соответствии с подпунктом 1 части 8 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, заявитель не допускается к участию в аукционе в случае непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
Согласно пункту 8.2 извещения№о проведении аукциона электронной форме, заявитель не допускается к участию в аукционе в том числе, в случае непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
Следовательно, непредставление документов, предусмотренных Земельным кодексом РФ и документацией об аукционе является безусловным основанием для отклонения заявки участника.
В законодательстве Российской Федерации не установлена возможность организатораторговизменять требования к участнику путем формирования документации оторгах, установленные законодательством, в настоящем случае Земельным Кодексом Российской Федерации.
Соблюдение положений статьи 39.12 Земельного кодекса и положений документации является обязательными для участникаторгов.
Комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по КЧР в ходе рассмотрения жалобы ФИО1 установлено, что согласно представленным в материалы дела документам, к заявке Заявителя на участие в аукционе приложены: 1) Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) Копия паспорта; 3) Документы подтверждающие внесение денежных средств на электронную площадку в виде «Платежного поручения» № 6872 от 16.10.2023, на сумму 852 000 рублей. Кроме того, по данным оператора электронной площадки ЭТП «Фабрикант» у ФИО1 на момент подачи заявки на участие в торгах с номером извещения № (на ЭТП номер торгов №) были свободные (незаблокированные) денежные средства в размере 72 618, 95 руб., которые были заблокированы в качестве задатка ФИО1 Таким образом, по данным оператора электронной площадки, ФИО1 был внесен задаток для участия в торгах с номером извещения №. Соответственно, денежные средства на лицевом счете были заблокированы электронной площадкой в размере задатка, указанного в извещении о проведении аукциона. Комиссия Управления отмечает, что денежные средства, внесенные заявительницей в качестве задатка для участия в Торгах, поступают на счет Оператора ЭТП. Соответственно, независимо от того, что внесение денежных средств было произведено ранее даты объявления торгов, а именно 16.10.2023, однозначно свидетельствует о внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки в виде платежного поручения, приложенного в составе заявки ФИО1
Таким образом, Комиссия Управления пришла к выводу о том, что комиссия Организатора торгов, исполняя возложенные на нее обязательства, рассматривая заявки, владела всей необходимой информацией для допуска ФИО1 к участию в торгах.
30.09.2024 г. решением Карачаево-Черкесское УФАС России признало жалобу ФИО1 обоснованной, а в действиях организатора торгов Управление признало нарушение пп.1 п.8 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
По результатам торгов заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 20.09.2024 № 20, который зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике 23.09.2024.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 8 статьи 39.12 Земельного кодекса заявитель не допускается к участию в аукционе в следующем случае: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 39.12 ЗК РФ для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок, в том числе, документы, подтверждающие внесение задатка.
Пунктом 3 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пункту 1 настоящей статьи.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в случае непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представления недостоверных сведений, непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе (подпункты 1, 2 пункта 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 18 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации организатор аукциона устанавливает порядок внесения и возврата задатка.
Положениями части 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов.
Как указано выше, в составе заявки истцом представлено платежное поручение от 16.10.2023, однако решение о проведении аукциона было принято лишь 29.07.2024, что значительно позже даты внесения денежных средств указанным платежным поручением и не может являться подтверждением внесения задатка по указанному аукциону. Кроме того, ФИО1 в платежном поручении указаны реквизиты конкретной заявки, по которой вносился задаток (заявка №) и принять их в качестве документа, подтверждающего внесение задатка именно по спорному аукциону невозможно.
Суд приходит к выводу, что законных оснований дляпризнания состоявшихсяторгов недействительнымине установлено.
Таким образом, требование истца опризнании недействительнымирезультатов аукциона не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требования ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании недействительными торги по продаже земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 20 июня 2025 года.
Судья Черкесского городского суда Т.С. Панаитиди