Дело № 2-42/2023
УИД 03RS0006-01-2022-005309-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
12 января 2023 года г. Бирск
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Шамсутдиновой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об обязании освободить занимаемое нежилое помещение,
установил:
Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить занимаемое нежилое помещение. Требования мотивированы тем, что в августе 2021 года в Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан обратилась ФИО1 с иском к МБУ «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан», Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфы Республики Башкортостан о признании нежилого помещения жилым, признания права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 16,7 кв.м. Решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от 15 декабря 2021 года по делу №2-3703/2021 в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании нежилого помещения жилым, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отказано. Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 23.03.2022 (дело №33-5564/2022) решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15.12.2021 оставлено без изменения. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2005 №312, договором от 31.01.2006 №1739 и актом приема передачи от 31.01.2006 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 29.07.2022 нежилые помещения: площадью 31,8 кв.м. (кадастровый №), площадью 177,2 кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за Муниципальным образованием городской округ город Уфа РБ от 02.06.2010. В соответствии с техническим паспортом № от 05.08.2010 и экспликацией, спорное помещение имеет №, назначение помещения -комната временного проживания, общая площадь 16,7 кв.м и является нежилым помещением, что подтверждает также решение Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 15 декабря 2021 года. В настоящее время спорное нежилое помещение находится в пользовании ФИО2 без законных на то оснований. Какого-либо решения о предоставлении ФИО1 спорного помещения в качестве жилого (нежилого), органы местного самоуправления не принимали. Следовательно, вселение в помещение ФИО1 было произведено самовольно, без законных на то оснований, без ведома собственника. Указанное нежилое помещение в состав специализированного жилищного фонда городского округа город Уфа РБ никогда не входило, не является служебным жилым помещением, предназначенным для проживания в нем в связи с характером трудовых отношений, не находится в хозяйственном ведении, либо в оперативном управлении и не могло быть предоставлено для проживания в нем в связи с характером трудовых отношений.
Истец, с учетом уточненного искового заявления 26.12.2022 года, просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 помещение, расположенное по адресу<адрес>, общей площадью 16,7 кв.м. (помещение № согласно техническому паспорту № от 05.08.2010, выданному ГУП Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация») свободным от владения и пользования третьих лиц.
Определением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 24.10.2022 года дело передано на рассмотрение в Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Представитель истца Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в материалах дела имеется ходатайство, о рассмотрении дела без участия представителя банка.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания, в адрес суда вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения». Возражение на иск не предоставила, не просила рассмотреть дело без её участия.
С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон в заочном порядке.
Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2005 №, договором от 31.01.2006 № и актом приема передачи от 31.01.2006 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 29.07.2022 года право собственности на нежилые помещения: площадью 31,8 кв.м (кадастровый №); площадью 177,2 кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за Муниципальным образованием городской округ город Уфа РБ от 02.06.2010.
Решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 15.12.2021 года по делу №2-3703/2021 в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании нежилого помещения жилым, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отказано.
Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 23.03.2022 года решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15.12.2021 года оставлено без изменения.
В соответствии с техническим паспортом № от 05.08.2010 и экспликацией, спорное помещение имеет №, назначение помещения -комната временного проживания, общая площадь 16,7 кв.м и является нежилым помещением, что подтверждает также решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту обследования (осмотра) объекта муниципального нежилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в нежилом помещении №, номер комнаты на этаже 7, площадью 16,7 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО1 В помещении осуществлена перепланировка, а именно оборудован санузел.
Принимая во внимание, что какого-либо решения о предоставлении ФИО1 спорного помещения в качестве жилого (нежилого), органы местного самоуправления не принимали. Следовательно, вселение в помещение ФИО1 было произведено самовольно, без законных на то оснований, без ведома собственника. Указанное нежилое помещение в состав специализированного жилищного фонда городского округа город Уфа РБ не входило, не является служебным жилым помещением, предназначенным для проживания в нем в связи с характером трудовых отношений, не находится в хозяйственном ведении, либо в оперативном управлении и не могло быть предоставлено для проживания в нем в связи с характером трудовых отношений. Суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Доказательств предоставления нежилого помещения ФИО1 для проживания, в материалы дела ответчиком не предоставлено.
В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан к ФИО3 Н,Н. об обязании освободить занимаемое нежилое помещение – удовлетворить.
Обязать ФИО1 освободить нежилое помещение <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м.
Взыскать с ФИО1, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 17 января 2023 года.
Председательствующий судья: подпись. О.А. Коровина
Копия верна. Судья: О.А. Коровина
Подлинник решения находится в деле
№ 2-42/2023 Бирского межрайонного суда РБ