2-1316/2025

УИД: 36RS0002-01-2024-011294-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2025 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.Н.,

приведении протокола судебного заседания секретарем Кузьминой И.С.

с участием истца ФИО1, представителя истца по ордеру ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика по письменному ходатайству ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о возложении обязанности пересадить старое дерево, передвинуть будку с собакой,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила обязать ответчика пересадить яблоню на территории участка <адрес> на расстояние не менее 4 м от границы участка <адрес> и передвинуть будку с собакой не менее чем на 4 м от домовладения <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 7/10 долей на индивидуальный жилой дом и 12/25 долей на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> Собственником соседнего земельного участка является ответчик. На территории земельного участка по <адрес> напротив дворового фасада истца жилого <адрес> по переулку <адрес> на расстоянии 1,15 м от границы участка (№) и на расстоянии 2,09 м от наружных стен и фундамента домовладения истца расположена яблоня, диаметром кроны 5м, высотой 7м, диаметром ствола 250мм. Расположение данной яблони относительно стен и фундамента приводит к прорастанию корневой системы дерева под фундамент и стены жилого дома, в отмостке и цоколе жилого дома появились трещины. Падающая листва и яблоки с дерева загрязняют земельный участок и цоколь, фундамент и фасад дома истца. Во время ветра ветви яблони могут повредить остекление второго этажа <адрес>. Опиливание ветвей дерева в данном случае является кратковременным мероприятием, так как со временем крона дерева восстанавливается, а корневая система дальше будет разрушать фундамент и отмостку дома. Кроме того, в 1,5м от домовладения, куда выходят окна спальни истца, на территории ответчицы размещена будка с собакой, которая громко воет и лает, гремит цепью, что также не соответствует установленным нормам.

Истец неоднократно обращалась с претензией к ответчице, а также отправляла письмо участковому, но ответа на претензии от них получено не было.

Истец ФИО1 обратилась с заявлением в ООО «Центр Экспертизы «Воронеж ЭКСП»» о проведении экспертизы по указанным ею претензиям. В результате проведенного экспертного исследования от 14 октября 2024 года (№) сделан вывод о том, что расположение яблони на территории земельного участка по адресу: <адрес> напротив дворового фасада жилого <адрес> переулок Хреновской не соответствует п.916 Свода правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, не соответствует п.9.30 Свода правил СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий» Актуализированная редакция СНиП III-10-75 (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 декабря 2016г. №972/пр), не соответствует п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», так как менее нормативных 4м до границы смежного земельного участка, и менее нормативных 5м до стен и фундамента жилого <адрес>.

Нарушение требований по расположению яблони на территории земельного участка (№) <адрес>, <адрес>, относительно границ смежного земельного участка (№) <адрес> и относительно стен и фундамента жилого <адрес> по <адрес> приводит к прорастанию корневой системы дерева на территорию смежного земельного участка, под фундамент и стены жилого дома. Что приводит к структурному разрушению фундамента жилого дама, отмостки жилого дома, появлению и развитию трещин в отмостке и цоколе жилого дома, падению листвы и плодов яблони на территорию участка (№) <адрес>, загрязнению <адрес>. Во время ветра ветви яблони могут повредить остекление жилого <адрес> <адрес>. На момент осмотра установлено, что часть ветвей яблони в уровне второго этажа жилого <адрес> опилено. Что косвенно подтверждает сделанные выводы. Опиливание ветвей является кратковременным мероприятием, так как со временем крона дерева восстановится и при ненадлежащем уходе будет наносить повреждения жилому дому <адрес>. Корневая система яблони при прорастании на территорию участка <адрес> будет продолжать разрушать фундамент и отмостку жилого дома.

Для устранения выявленных нарушений необходимо провести мероприятия по пересадке яблони на территории участка <адрес> на расстояние 4м от границы участка <адрес>, как требуют нормы.

Учитывая вышеизложенное, истец обратилась с иском в суд за защитой своих нарушенных прав.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца по ордеру ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с изложенным, суд считает возможным принять признание ответчика ФИО3 исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<адрес>) к ФИО3 ((№)) удовлетворить.

Обязать ФИО3 осуществить удаление, возможно путем пересадки, яблони на территории участка №<адрес> на расстояние не менее 4 метров от границы участка <адрес> и осуществить перенос сооружения для содержания собаки не менее, чем на 4 метра от домовладения <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Лихачева Н.Н.

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2025 года