ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации № 2-523/2022

07 октября 2022 года. село Актаныш

Актанышский районный суд РТ в составе судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, с участием помощника прокурора И.А.Габидуллина, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

установил:

ФИО4 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее ответчики) в обоснование иска указала следующее.

Она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом приобретен ею по договору дарения от Дата обезличена.

До регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество на ее имя, по указанному адресу были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 как члены семьи ФИО5, так как между ФИО2 и ФИО5, был заключен брак, который расторгнут решением <данные изъяты>.

Ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в доме нет. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желают, оплату коммунальных услуг не производят, имущества не содержат.

На основании изложенного и считая, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом, поскольку будучи только зарегистрированными по адресу обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют, фактическая регистрация ответчиков не позволяет ей в полной мере осуществить право владения и пользования домом, истец просит признать ответчиков не приобретшим право пользования на жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании не участвовала, просит дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, с ходатайством о рассмотрении дела без их участия или об отложении дела не обратились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражения по иску не представили, суд не располагает сведениями об уважительных причинах их неявки.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле материалам в заочном производстве.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения земельного участка и жилого дома.

До регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество на имя ФИО4 по указанному адресу были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 как члены семьи ФИО5, так как между ФИО2 и ФИО5 был заключен брак, который расторгнут решением <данные изъяты>.

Ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят, имущества не содержат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Достоверных и допустимых доказательств, доказывающее обратное, ответчиками суду не представлено, судом не установлено.

С учетом того, что ответчики на протяжении длительно времени не проживают в спорном жилом помещении, выехали из него добровольно, попыток вселиться в жилой дом не предпринимали, членами семьи истца не являются, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей в отношении жилого дома в суд не представлено, ответчики лишь сохраняют регистрацию в жилом помещении, указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что отсутствие ответчиков носит не временный, а постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчиков не имеется, в связи с чем, имеются все основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением и ответчики подлежат снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

При обращении в суд истец заплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, согласно статье 98 ГПК РФ, она должна быть взыскана солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО4 (<N>) судебные расходы в сумме 300 рублей 00 копеек.

ФИО2, ФИО3 вправе подать в Актанышский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.11.2022.

.

. Судья Х.Х.Янгиров

Решение30.11.2022