Решение по делу № 2-3803/2022 от 20.02.2023

2-861/2023

24RS0013-01-2022-003642-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Учитель-1», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 1039 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Учитель-1» с 1992 года, уплачивает членские взносы в полном объеме, за истцом закреплен земельный участок №, площадью 1039 кв.м. Право собственности на земельный участок в установленном порядке истцом не было зарегистрировано, в настоящее время зарегистрировать право собственности не представляется возможным. СНТ «Учитель-1» не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок, споров по границам земельного участка не имеется. Поскольку в ином порядке истец не может реализовать свое право на приобретение спорного земельного участка, вынужден обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Учитель-1», от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Учитель-1», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № из земель гослесфонда под сады был выделен и передан отделу народного образования Советского района земельный участок площадью 21,48 га, который был закреплен за коллективным садоводческим товариществом «Учитель-1» (л.д.20), выдан акт на право пользование землей (л.д.21-22), утвержден устав СНТ «Учитель-1» (л.д.23-35). СНТ «Учитель-1» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Красноярскому краю ОГРН № (л.д.38).

По результатам общего собрания членов СНТ «Учитель-1», ФИО2 принят в члены СНТ «Учитель-1» с закреплением участка № по <адрес> что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), выдана членская книжка (л.д.58-62), числится в списках членов СНТ «Учитель-1» (л.д.11), задолженностей по оплате не имеет (л.д.47).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 1039 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.51-57).

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.72,73).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № по <адрес> в СНТ «Учитель-1» был предоставлен ФИО2 в установленном законом порядке, истец принят в члены СНТ «Учитель-1» и является членом СНТ «Учитель-1» по настоящее время. Истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по <адрес> в СНТ «Учитель-1» с ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1039 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ.

номер точки

координата Х

координата Y

<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2023 года.

Председательствующий К.П. Павлова