Дело № 2-1473/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-000820-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Истец в обоснование иска указал, что он- ФИО3 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО1 - знакомая, ФИО2 - сын знакомой.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в <адрес>, где предположительно и проживают в настоящее время. При выезде из спорного жилого помещения ответчики сообщили, что уезжают навсегда и не желают сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением. Истец со своей стороны препятствий в проживании по месту регистрации ответчикам не чинил.

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд и просил

1)признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

2)Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела, истец уточнил свои требования просив оставить только первый п. своих требований.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. Их место проживания не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.17 ГПК РФ.

Представитель ответчиков по ст. 50 ГПК РФ адвокат Куц О.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила в удовлетворении иска отказать, не зная позиции своего доверителя по делу.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО1 - знакомая, ФИО2 - сын Ответчика.

В 2018 году ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в <адрес>, где предположительно и проживают в настоящее время. При выезде из спорного жилого помещения ответчики сообщили, что уезжают навсегда и не желают сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением. Истец со своей стороны препятствий в проживании по месту регистрации ответчикам не чинил. Данные обстоятельства подтвердил в суде свидетель, не доверять которому нет оснований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца на данный момент не являются, договорные отношения по предоставлению истцом ответчикам права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиками не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившими права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением в силу вышеуказанных норм является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета.

В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ.)в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 3000(три тысячи) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 98 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ ИНН №)в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 3000(три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: И.П. Нестеренко

Мотивированная часть решения изготовлена 7.07.2025г.