УИД 23RS0031-01-2023-004858-06

Судья – Пасленова Д.О. дело № 33-30519/2023

2-5033/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2023 года г.Краснодар

Краснодарский краевой суд в составе :

председательствующего судьи : Бендюк А.К.

при ведение протокола помощником судьи : Дорогой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к ...........2 о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества,

по частной жалобе администрации муниципального образования ............ на определение Ленинского районного суда ............ от .......... о принятии обеспечительных мер по делу,

УСТАНОВИЛ:

...........1 обратился в суд с исковым заявлением к ...........2, просит суд признать себя добросовестным приобретателем нежилого здания-павильона, литер А, назначение нежилое, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый ........, расположенного по адресу: ............, ул.им.Володи Головатого, 292/2.

Обжалуемым определением Ленинского районного суда ............ от .......... удовлетворено ходатайство ...........1 о наложении обеспечительных мер. В порядке обеспечения иска приняты меры в виде запрета отделу судебных приставов по ............ ГУ ФССП России по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования ............ предпринимать действия направленные на снос нежилого здания - павильона, литер А, назначение нежилое, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый ........, расположенного по адресу: ............, ул.им.Володи Головатого ............ до вступления решения суда по данному гражданскому делу в законную силу. Приостановлены действия филиала АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» по отключению электроснабжения нежилого здания - павильона, литер А, назначение нежилое, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый ........, расположенного по адресу: ............, ул.им.Володи Головатого ............. Приостановлены действия ООО «Краснодар Водоканал» по отключению водоснабжения нежилого здания - павильона, литер А, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый ........, расположенный по адресу: ............, ул.им.Володи Головатого .............

В частной жалобе администрация муниципального образования ............ просит суд отменить определение суда первой инстанции, как незаконное и необоснованное, отказать в удовлетворении ходатайства ...........1 о наложении обеспечительных мер в полном объеме.

В соответствии с положениями части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена судом без извещения лиц, участвующих в деле.

Частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений, указанных в части третьей статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматриваются судьей единолично в сроки, предусмотренные статьей 327.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если иные сроки не установлены Кодексом (часть 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, суд вышестоящей инстанции приходит к выводу об отмене определения суда первой инстанции по доводам частной жалобы.

Как видно из материалов дела, ...........1 обратился в суд с исковым заявлением к ...........2, просит суд признать себя добросовестным приобретателем нежилого здания-павильона, литер А, назначение нежилое, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый ........, расположенного по адресу: ............, ул.им.Володи Головатого, 292/2.

В силу статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ст.140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста(исключении из описи); приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в суде.

Определением Ленинского районного суда ............ от .......... удовлетворено ходатайство ...........1 о наложении обеспечительных мер. В порядке обеспечения иска приняты меры в виде запрета отделу судебных приставов по ............ ГУ ФССП России по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования ............ предпринимать действия направленные на снос нежилого здания - павильона, литер А, назначение нежилое, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый ........, расположенного по адресу: ............, ул.им.Володи Головатого ............ до вступления решения суда по данному гражданскому делу в законную силу. Приостановлены действия филиала АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» по отключению электроснабжения нежилого здания - павильона, литер А, назначение нежилое, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый ........, расположенного по адресу: ............, ул.им.Володи Головатого ............. Приостановлены действия ООО «Краснодар Водоканал» по отключению водоснабжения нежилого здания - павильона, литер А, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый ........, расположенный по адресу: ............, ул.им.Володи Головатого .............

В силу части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятые по делу обеспечительные меры сохраняются до вступления решения в законную силу или до исполнения решения суда. Принятые по делу обеспечительные мены устанавливают гарантии прав истца при принятии судом решения в отношении ответчиков.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от .......... ........ положения статей 139 и 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливающие основания для принятия мер по обеспечению иска и конкретные меры обеспечения, направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта и тем самым выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений, а потому не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя.

Согласно части 3 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

По смыслу вышеприведенных правовых норм обеспечение иска является совокупностью мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения заявленных требований. Значение института обеспечительных мер заключается в том, что им защищаются права на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно, или, когда непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта по не зависящим от ответчика причинам.

Решением Ленинского районного суда ............ от .......... суд обязал ...........8 освободить земельный участка общей площадью 62,5 кв.м расположенный по адресу ............ путём сноса нежилого строения.

По делу ........ выдан исполнительный лист, который направлен в отдел судебных приставов по ............ УФССП России по Краснодарскому краю ...........

.......... на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство .........

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ............ ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ...........3 от .......... отменено постановление об окончании исполнительного производства; исполнительное производство возобновлено и зарегистрировано с номером ........

Согласно информации, размещенной на официальном сайте УФССП России по Краснодарскому краю в сети Интернет по адресу: http://r23.fssprus.ru/ исполнительное производство ........-ИП от .......... в отношении ...........8 в порядке статьи 47 Федерального закона от .......... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не окончено. Фактически вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда ............ от .......... по делу ........, не исполнено, спорный объект не снесён.

В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Решением Ленинского районного суда ............ от .......... по делу ........ установлено, что нежилое строение общей площадью 62,5 кв.м расположенное на земельном участке по адресу ............ возведено незаконно. В адрес ...........8 направлено уведомление о прекращении временного договора о внесении арендной платы за фактическое использование земельного участка. Указанное уведомление было получено ...........8, что подтверждается отметкой на почтовом уведомлении.

Таким образом, судом первой инстанции по делу ........ установлен факт незаконного возведения спорного нежилого строения общей площадью 62,5 кв.м на земельном участке по адресу ............ в связи с чем в отношении данного объекта действует ограничение оборотоспособности ввиду действия исполнительного производства. Принятие обжалуемого определения лишает администрацию муниципального образования ............ права как требовать исполнения решения суда от ответчика, так и реализовать своё право исполнить решение суда за свой счёт с последующим взысканием с ответчика понесённых расходов. Кроме того, приведение решения суда о сносе спорного объекта к исполнению не препятствует обращению истца с регрессным требованием о возмещении убытков к ответчику в случае признания его судом добросовестным приобретателем.

Пунктом 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Запрет ОСП по ............ ГУ ФССП России по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования ............ предпринимать действия, направленные на снос нежилого здания павильона, литер А, кадастровый ........, расположенного по адресу: ............, ул.им.Володи Головатого, ............ до вступления решения суда в силу по данному гражданскому делу, а также приостановление действий филиала АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» по отключению электроснабжения и действия ООО «Краснодар Водоканал» по отключению водоснабжения указанного здания, нарушает права муниципального органа по исполнению судебного решения и противоречит положениям ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Таким образом, определение Ленинского районного суда ............ от .......... о принятии обеспечительных мер по делу, подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

В силу части 3 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Частную жалобу администрации муниципального образования ............ - удовлетворить.

Определение Ленинского районного суда ............ от .......... о принятии обеспечительных мер по делу - отменить.

В удовлетворении ходатайства ...........1 о наложении обеспечительных мер по делу по иску ...........1 к ...........2 о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества – отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке, определенном главой 41 Гражданского процессуального кодекса РФ в срок, не превышающий трех месяцев со дня принятия постановления.

Председательствующий: ...........9