УИД: 50RS0039-01-2025-007015-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.,
при секретаре судебного заседания Должиковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4699/25 по иску СНТ «Цибино» к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Цибино» обратилось в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с <дата>. в размере 60 200 руб., неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате платежей за пользование объектами инфраструктуры за период с <дата>. в размере 13 897,53 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовых расходов в размере 384,54 руб.
В обоснование иска указав, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> Данный земельный участок находится в границах территории СНТ «Цибино». Ответчик имеет единственный выход с данного участка на дорогу с кадастровым номером <номер>, принадлежащую на праве собственности СНТ «Цибино». В СНТ «Цибино» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Ответчик осуществляет ведение садоводства на земельном участке без участия в товариществе. Ответчик с <дата>. не вносит плату за объектами инфраструктуры. Задолженность за указанный период составляет 60 200 руб. За несвоевременную уплату ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата>. в размере 13 897 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассматривать дело в отсутствие л.д.7.
Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу ст.4.1 Закона №217-ФЗ в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.
Согласно ст. 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
СНТ «Цибино» является добровольным объединением граждан- собственников недвижимого имущества (жилых домов, садовых домов, садовых земельных участков и т.п.), созданное для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимися в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами Российской Федерации.
Ответчик ФИО2 с <дата>. является собственником земельного участка <номер>, с кадастровым номером <номер>, площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Членами товарищества были утверждены членские и целевые взносы, что подтверждается протоколами общего собрания.
Так решениями общих собраний членов СНТ «Цибино» <номер> от <дата>., <номер> от <дата>., <номер> от <дата>., <номер> от <дата>. установлены следующие размеры платежей за пользование объектами инфраструктуры: с <дата>. ежемесячно 1 500 руб., с <дата>. ежемесячно 1 500 руб., с <дата>. ежемесячно 1 300 руб., с <дата>. ежемесячно 1 600 руб.
Решением общего собрания <номер> от <дата>. был утвержден целевой взнос на установку двух калиток в размере 900 рублей, а также целевой взнос на ремонт дорог в размере 4 000 рублей.
Решением общего собрания <номер> от <дата>. был утвержден ежегодный целевой взнос на ремонт дорог в размере 4 000 рублей.
Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с <дата>. в размере 60 200 руб.
Ответчик оплату не производил. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с п.п.7.3, 7.9 Устава СНТ «Цибино» взносы должны уплачиваться до 10 числа следующего месяца. В случае несвоевременной уплаты взносов Товарищество вправе начислить пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Товариществом начислены проценты на сумму долга за период с <дата>. в размере 13 897,53 руб.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы подлежащие выплате специалистам, экспертам… расходы на оплату услуг представителей…другие признанные необходимыми.
В силу ст. 98 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 384,54 рубля. Несение расходов подтверждены чеками.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Цибино» – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Цибино» задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 60 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 13 897,53 руб., почтовые расходы в размере 384,54 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 24.07.2025г.