Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2025 года
УИД 51RS0003-01-2025-000653-51
Дело № 2-962/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2025 года город Мурманск
Ленинский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Чернецовой О.Н.,
при секретаре Скобелевой Т.А.,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, где каждому принадлежит по ? доли в праве собственности. Стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Просит с учетом уточнения определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в спорной квартире между собственниками в равных долях.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании представила заявление об уточнении исковых требований, в котором, в том числе, исключены требования к АО «Мурманэнергосбыт», уточненный иск поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, мнения по иску не представила.
Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика, тогда как иной адрес его места жительства суду не известен. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядилась предоставленными ей правами по своему усмотрению и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признана надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв по первоначальным требованиям, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы дела № Ленинского районного суда г. Мурманска, дела № мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Мурманска, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 указанной нормы).
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, где каждому принадлежит по ? доли в праве собственности, оба зарегистрированы в нем по месту жительства.
Из материалов дела следует, что стороны оплату содержания жилья и коммунальных услуг по спорному жилому помещению в полном объеме не производят, в связи с чем образовалась задолженность.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из искового заявления, соглашения между истцом и ответчиком о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, что в ходе рассмотрения дела оспорено не было. Доказательств обратному, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом не установлено.
Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников должен нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг в зависимости от размера своей доли в праве собственности на жилое помещение. Поскольку между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг данный порядок может быть определен в судебном порядке, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг собственниками жилого помещения в равных долях в размере 1/2 доли от общего размера начисляемых платежей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд с иском понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, которые подлежат возмещению истцу ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО3 ФИО1 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.
Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.
Настоящее решение суда является основанием для формирования и направления ФИО3 ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/2 доли каждому за квартиру по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Н. Чернецова