Дело № 2-370/2025
УИД 34RS0019-01-2024-008456-65 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Камышин «11» февраля 2025 года
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Ветлугина В.А.
при секретаре судебного заседания Кибальниковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин в лице представителя по доверенности обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование требований указав, что по их обращению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в качестве бесхозяйного объекта поставлено на учет недвижимое имущество – нежилое здание, площадью 169 кв.м., расположенное по адресу: <...> примерно в 10 метрах по направлению на юг от жилого дома 147, кадастровый номер 34:36:000023:6460. Объект был принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 13 декабря 2023 года за номером 34:36:000023:6460-34/116/2023-1У. ГБУ Волгоградской области «Центр ГКО», ГБУ Волгоградской области «Управление имуществом», ТУ Росимущества в Волгоградской области сведениями о собственнике не располагают. В течение года со дня постановки объекта на учет, в качестве бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует.
На основании изложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности городского округа – город Камышин Волгоградской области на недвижимое бесхозяйное имущество: нежилое здание, площадью 169 кв.м., расположенное по адресу: <...> примерно в 10 метрах по направлению на юг от жилого дома 147, кадастровый номер 34:36:000023:6460.
Заявитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте разбирательства; до судебного заседания от ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д. 28).
Заинтересованное лицо ТУ Росимущества в Волгоградской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили; до судебного заседания от ФИО2 поступил письменный отзыв на заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, при рассмотрении заявления полагался на усмотрение суда (л.д. 30).
Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.
С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) часть 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно части 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу части 3 статьи 225 ГК РФ в совокупности с положениями части 3 статьи 263, части 2 статьи 293 ГПК РФ, учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной необходим для выявления собственника данного имущества либо лиц, претендующих на данное имущество, что делает необходимым учет каждой недвижимой вещи, на которую впоследствии вправе претендовать орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.
Таким образом, для разрешения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь значимым обстоятельством является нахождение такой вещи на учете в качестве бесхозяйной в течение года.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 50 указанного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
В судебном заседании установлено, что 13 декабря 2023 года в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о недвижимом имуществе: нежилое здание, площадью 169 кв.м., расположенное по адресу: <...> примерно в 10 метрах по направлению на юг от жилого дома 147. Данному объекту присвоен кадастровый номер 34:36:000023:6460 (л.д. 21, 25-27).
Нежилое здание, расположенное по вышеназванному адресу, не относится к частной собственности, государственной собственности Волгоградской области, к федеральной собственности, что подтверждается сведениями с ГБУ Волгоградской области «Центр ГКО», ГКУ Волгоградской области «Управление имуществом», ТУ Росимущества в Волгоградской области, Управление Росреестра по Волгоградской области (л.д. 16-21).
13 декабря 2023 года на основании заявления Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин спорный объект принят на учёт как бесхозяйный, о чём в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись 34:36:000023:6460-34/116/2023-1У.
Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт до момента подачи настоящего заявления Комитетом в суд прошло более года. При этом материалами дела подтверждено, что никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.
Частью 2 статьи 293 ГПК РФ установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Поскольку указанное нежилое здание находится на территории городского округа – город Камышин Волгоградской области, принято на учет в качестве бесхозяйного имущества в установленном порядке, суд приходит к выводу, что признание права муниципальной собственности на данный объект будет отвечать задачам и полномочиям городского округа по вопросам местного значения
При таких обстоятельствах, требование Комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа – город Камышин Волгоградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 169 кв.м., расположенное по адресу: <...> примерно в 10 метрах по направлению на юг от жилого дома 147, кадастровый номер 34:36:000023:6460.
Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
мотивированное решение суда изготовлено 12 февраля 2025 года
Председательствующий В.А. Ветлугин