Дело № 2-2192/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
1 апреля 2025 г.
г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пикулевой Т.И.,
при секретаре Королевой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что 12 декабря 2023 г. приобрел у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <...>. На момент подписания договора купли-продажи в квартире значился зарегистрированным ФИО2, снятие с регистрационного учета которого гарантировалось до 29 февраля 2024 г. Однако, ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, при этом, фактически в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, он не имеет ключей от квартиры. На основании изложенного, просит: снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец – ФИО1 исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не направил.
Третье лицо – МО УФМС России по Московской области в г.п. Щелково в лице представителя по доверенности не явилось, о дне слушания дела извещено.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится по основаниям, установленным Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Судом установлено, что ФИО1 с 12 декабря 2023 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9, 10-13).
В названной квартире с 24 апреля 2014 г. по месту жительства зарегистрирован Буканов ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14). Ранее последний являлся собственником такой квартиры, отчуждение которой было произведено посредством заключения с ФИО3 договора мены квартиры на долю в праве общей долевой собственности на квартиру от 25 апреля 2015 г. (л.д. 15, 24-25). При этом, ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации указанного договора мены. Взятые на себя обязательства ФИО2 исполнены не были, последний по настоящее время сохраняет регистрации по приведенному выше адресу.
Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные стороной истца доказательства в обоснование заявленных требований, суд находит их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения настоящего дела.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Проанализировав приведенные выше нормы материального права во взаимосвязи с заявленными требованиями, в отсутствие каких-либо доводов и доказательств со стороны ФИО2 об отсутствии правовых оснований для снятия его с регистрационного учета по названному выше адресу, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1, как собственника недвижимого имущества, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО10 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
<адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.И. Пикулева
Мотивированное решение суда изготовлено 15 апреля 2025 г.
Судья Т.И. Пикулева