Решение по делу № 2-772/2023 от 27.11.2023

УИД: 74RS0012-01-2023-000751-31

Дело № 2-772/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгов С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование требований указала, что в 2001 году она купила жилой дом, общей площадью 68,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1070 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, с 1 января 2001 года она со своей семьей стала постоянно и непрерывно проживать в указанном жилом доме, платить налоги. Жилой дом был зарегистрирован в администрации Николаевского сельского поселения и согласно похозяйственной книге № 01 лиц.счет № 40 стр. 79 собственником жилого дома и земельного участка является она. В целях установления границ, конфигурации и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, а также уточнения площади жилого дома она обратилась к кадастровому инженеру, где на основании ее заявления были проведены кадастровые работы. Согласно проведенных кадастровых работ, общая площадь жилого дома составила 68,0 кв.м., площадь земельного участка изменилась и с учетом величины погрешности стала составлять 721+/-11 кв.м., оценка расхождения площади земельного участка составила 349 кв.м.. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Однако ей было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Кроме того, данный земельный участок до настоящего времени значится в собственности у ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.02.1993 № №. В настоящее время ФИО1 умер, наследником фактически принявшим наследство, является его дочь – ФИО4, которая возражений по существу ее заявления не имеет. Просит установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 721+/-11 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 23 июня 2023 г. Определить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № со следующими координатами со средней квадратической погрешностью положения характерных точек 0,10 м.. Определить сведения о частях границы уточняемого земельного участка в соответствии с межевым планом от 23 июня 2023 г.. Установить площадь земельного участка в размере 721+/-11 кв.м.. Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 68,0 кв.м.. Признать право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила заявление согласно которого, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил мнение по делу.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований истца, а так же, что указанное признание иска не нарушает его прав и законных интересов суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО3 иска ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 721+/-11 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 23 июня 2023 г.

Определить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> со следующими координатами со средней квадратической погрешностью положения характерных точек, 0,10 м.:

<данные изъяты>

Определить сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 23 июня 2023 г. и обозначить следующие части границы с межевым планом от 23 июня 2023 г. и обозначить следующие части границы с указанием горизонтального проложения (S), м.:

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере 721+/-11 кв.м..

Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом, общей площадью 68,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт: <данные изъяты>), на жилой дом, общей площадью 68,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 721+/-11 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов