УИД 77RS0028-02-2024-011146-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-901/25 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего фио к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать комплект ключей от квартиры, по встречному иску ФИО2 к фио в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего фио обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит обязать не чинить препятствия несовершеннолетнему фио паспортные данные в пользовании жилым помещением, квартирой по адресу: адрес, обязать передать Истцу в течение десяти дней с момента вступления в законную силу комплект ключей от входной двери жилого помещения, квартирой по адресу: адрес.
Исковые требования, мотивированы тем, что ФИО1 является матерью несовершеннолетнего фио, паспортные данные, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серия ХШ-МЮ № 625511, выданным Органом ЗАГС Мосвсвы № 125 МФЦ Щербинка 03.03.2024 года. Отцом фио является фио паспортные данные, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серия ХШ-МЮ № 625511, выданным Органом ЗАГС Москвы № 125 МФЦ Щербинка 03.03.2024 года. фио скончался 19 ноября 2020 года, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серия <...>, выданным Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 11.02.2021 года. Несовершеннолетний фио с момента рождения постоянно зарегистрирован по адресу: адрес, где ранее был постоянно зарегистрирован его отец фио. Ответственным нанимателем жилого помещения по указанному выше адресу является ФИО2. У Истца и Ответчика сложились неприязненные отношения. В настоящее время фактически временно несовершеннолетний фио проживает совместно с Истцом. По настоящее время Ответчик чинит препятствия в проживании в квартире по вышеуказанному адресу фио, не предоставляет ключи от замка входной двери, чем нарушает его права и законные интересы.
В ходе рассмотрения дела фио был предъявлен встречный иск о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании УВМ ГУ МВД России по адрес снять фио с регистрационного учета, ссылаясь на то, что юридически значимым обстоятельством для определения места жительства несовершеннолетнего фио после развода его родителей является определенное их соглашением место его жительства по месту регистрации матери.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 и ее представитель фио в судебное заседание явились, встречные исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, согласно указанной правовой нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 33 постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступив в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ФИО2, несовершеннолетний фио на основании договора социального найма от 13.08.2022 зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес.
В обоснование иска указано, что в настоящее время фактически несовершеннолетний фио проживает совместно с истцом. Ответчик чинит препятствия в проживании в квартире по вышеуказанному адресу фио, не предоставляет ключи от замка входной двери, чем нарушает его права и законные интересы.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио, фио, фио пояснили, что являются соседями ответчика, несовершеннолетний ребенок в квартире не проживает, каких-либо конфликтов между сторонами не было.
Суд доверяет показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с письменными материалами дела.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, исходя из конкретных обстоятельств настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что право пользования несовершеннолетнего фио спорным жилым помещением подтверждается материалами дела, поскольку он был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, место жительства было определено по месту жительства отца, таким образом, будучи несовершеннолетним, приобрел право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, а факт его проживания до совершеннолетия не по месту регистрации, не может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, учитывая невозможность самостоятельно осуществлять свои жилищные права в силу возраста до достижения совершеннолетия.
Таким образом, исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего фио к ФИО2 в части обязания выдать комплект ключей от квартиры подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования о признании несовершеннолетнего фио утратившим право пользования жилым помещением - отклонению.
Поскольку наличия препятствий в осуществлении права пользования спорным жилым помещением со стороны ответчика ФИО2 судом не установлено, истцом не представлено доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением, исковые требования в части обязания не чинить препятствий в пользовании жилым помещением подлежат отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего фио к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать комплект ключей от квартиры – удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 выдать фио в лице законного представителя ФИО1 комплект ключей от квартиры по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2025 года.