47RS№45

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 января 2023 года <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Леоненко Е.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 (далее-истей) обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 (далее-ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2, постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: ЛО, <адрес> ГО-1 <адрес>. Указанная квартира была получена его отцом ФИО8 в 1987г., на основании ордера № от 16.05.1987г. В июле 1996г., истцом было подано заявление о постановки на регистрационный учет по месту жительства в отношение сына истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Летом 2017г ответчик принял самостоятельное решение об освобождении занимаемой жилой площади и по настоящее время не приезжал, расходы по оплате не нес, выезд носит добровольный характер.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не поступало, причин уважительности своей неявки не представили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством Обороны Российской Федерации, ФИО8 предоставлено жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес> ГО-1, <адрес>. Квартира была предоставлена на членов семьи: жену ФИО8, сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Елены ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.14)

Из справки формы № следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО8 –муж (наниматель), ФИО8, ФИО2 (сын), ФИО6, ФИО7 (дочь) (л.д.13)

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о том, что ФИО3 в <адрес> тер.Стекольный не проживает. (л.д.62)

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Иных доказательств фактического проживания в спорном жилом помещении, выполнение обязанностей, по оплате и содержанию жилья, чинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, также вынужденного характера выезда из спорного жилого помещения суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Также судом принимается во внимание тот факт, что попыток вселения в спорное жилое помещение со стороны ответчика не предпринимались, несмотря на то, что он имел реальную возможность в случае препятствий обратиться в суд за восстановлением, а также защитой своего нарушенного жилищного права.

В связи с чем, у суда имеется основание считать, что у ответчика имеется постоянное место жительства, которое он определил самостоятельно в соответствии с положениями Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Факт препятствия ответчику в проживании в спорном жилом помещении в ходе судебного заседания не нашел своего подтверждения.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными, поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил связь со спорными жилым помещением, поскольку добровольно отказался от права пользования им, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 71, 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> ГО-1, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ГО-1, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес> ГО-1, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Леоненко