.... 07RS0....-32
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Чегем 24 апреля 2025г.
Чегемский районный суд КБР в составе:
председательствующего судьи Дорохина А.В.
при ведении протокола секретарем Пшуноковой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску м к а о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
м обратился в суд с иском к а о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Мотивированы исковые требования тем, что м, ...., уроженцу ..... КБАССР, на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, ....., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на домовладение от ...., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от .....
Данное домовладение и земельный участок были приобретены истцом на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита, ...., выданном .....
После оформления договора купли-продажи указанного жилого помещения прежний собственник и лица, что были зарегистрированы, не произвели процедуру снятия с регистрационного учёта.
Согласно данным домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, ....., зарегистрированы следующие лица: а (будет исключен из регистрационного учета по заявлению истца в Отдел МВД России по ....., в связи со смертью; а (планирует добровольно обратиться в Отдел МВД России по ..... для снятия с регистрационного учета; а, фактически не проживает в указанном жилом помещении более пятнадцати лет.
Истец неоднократно звонил и обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но ответчик никаких мер не предпринимает. Все его попытки разрешить возникшую проблему никаких положительных результатов не дали, так как в течение всего периода коммуникации ответчик либо недоступен по телефону, либо игнорирует звонки и просьбы о личной встрече для составления заявления на снятие с регистрационного учёта.
В настоящее время истцу неизвестно где ответчик по делу - а, .... года рождения, фактически проживает.
Истец обратился в отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по ..... с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика а, где ему было отказано. Основанием для отказа послужило требование явки самой а для подачи заявления о снятии с учета по прежнему месту жительства.
За весь период времени регистрации, ответчик коммунальные услуги не оплачивала. Все бремя расходов несет истец, что является для него обременительным.
Бремя содержания жилья несет истец, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрирована, однако, фактически не проживает по месту своей регистрации, общего хозяйства с истцом не ведет, никаких расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг не несет, никаких ее личных вещей в жилом помещении у истца не имеется.
При таких обстоятельствах истец считает, что у него, как собственника домовладения есть все основания требовать признания а, .... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением.
Истец м и третье лицо ОВМ ОМВД России по ....., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и третьего лица.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат а, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выпискам из ЕГРН от .... м принадлежат на праве собственности земельный участок, общей площадью 2900 кв.м. и жилой дом, общей площадью 141,3 кв.м., расположенные по адресу: КБР, ......
Согласно выписке из похозяйственной книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована а.
Таким образом, из исследованных судом документов усматривается, что жилой дом принадлежит истице на праве собственности, ответчица членом семьи истца не является.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от .... N 713 (ред. от ....) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ....) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от .... N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .... ....).
В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик в указанном в иске жилом доме не проживает, бремя содержания земельного участка не несет.
Поскольку данное недвижимое имущество не является местом жительства ответчика, ответчик членом семьи истца не является, исходя из того, что истец, фактически просит признать ответчика утратившим право пользования недвижимым имуществом, на основании вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования недвижимым имуществом и подлежит снятию с регистрационного учета.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. Письменные доказательства согласуются между собой. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать а, .....р., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: КБР, ......
Возложить на отделение ОВМ ОМВД России по ..... обязанность снять а, .....р., с регистрационного учета по адресу: КБР, ......
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено .....
Председательствующий - подпись
Копия верна: судья Чегемского
районного суда А.В. Дорохин