Дело №2-1765/2022 г. Иваново

УИД 37RS0005-01-2022-001834-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Смирновой НВ

при секретаре Маммаевой ЗУ

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 сентября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный в СТ «Южный СМУ-14» <адрес> по договору купли-продажи от 01.09.2000 между ФИО2 и ФИО1, представленный ей по Свидетельству № от 19.11.1993 на право собственности на землю Постановлением № от 11.11.1993 Главы Администрации Ивановского района для садоводства.

Исковые требования обоснованы тем, что 01.09.2000 ФИО2 купила за 6000 руб. у ФИО1 – члена СТ «Южный» СМУ-14 спорный земельный участок. Договор подписали стороны и члены правления товарищества, поставили печать товарищества. ФИО1 передала участок истцу, а также свои платежные квитанции, членскую книжку, Свидетельство о праве собственности на земельный участок. ФИО2 сразу же вступила в члены товарищества, оплачивала все платежи, открыто пользовалась участком как своим собственным с 2000 года по настоящее время. Права на этот участок в установленном законом порядке не оформляла, так как считала его своим собственным. К истице никто не обращался с 2000 года по вопросу оспаривания прав на этот земельный участок. После продажи титульный владелец земельного участка ФИО1 умерла. Оформить (зарегистрировать) свои права с бывшим владельцем имущества не представляется возможным, в связи с чем истец обратилась с данным иском в суд.

Согласно ответа нотариуса на запрос суда наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын – ФИО4.

Истец ФИО2 исковые требования в судебном заседании поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, представил заявление о признании исковых требований, подтвердил, что ФИО1 является его матерью, а также, что в его присутствии она продала земельный участок истцу.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ивановской области, Администрации Ивановского муниципального района, в судебное заседание не явились, извещены в порядке гл. 10 ГПК РФ.

Третье лицо СНТ «Южный» СМУ-14 в лице его председателя ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен в порядке гл. 10 ГПК РФ, представил заявление, просит рассмотреть дело без его участия, удовлетворить исковые требования.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно представленному ответчику заявлению, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Кроме того, согласно материалам дела, в ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, площадь – 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Южный» СМУ-14, уч. 227.

Также в ЕГРН включены сведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости, содержаться сведения о государственной регистрации права собственности на вышеназванный земельный участок ФИО3 на основании Инвентаризационной описи в порядке, установленном до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ.

Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска, поскольку это не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Кроме того, письменными доказательствами подтверждаются доводы стороны истца, изложенные в исковом заявлении, доказательств обратного не представлено.

В связи с вышеизложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО3 к ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, площадь – 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Южный» СМУ-14, уч. №, предоставленный ФИО3 на основании Свидетельства № от 19.11.1993 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и Постановления № от 11.11.1993 Главы Администрации Ивановского района.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2022 года.