Решение по делу № 02-2604/2023~М-1295/2023 от 28.06.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшим права пользования жилым помещением.

Дело № 2-2604/23

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2604/23 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец фио обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением и не приобретшими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора найма жилого помещения от 26.11.2007 проживает в одной из комнат коммунальной квартиры № 14, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца, поскольку брак между ним и ФИО2 расторгнут 12.05.2007. С момента расторжения брака фио добровольно выехала из жилого помещения, личных вещей в нем не имеет, бремя его содержания не несет, расходы по содержанию имущества не производит, попыток вселения ею не предпринималось, препятствий в проживании ей не чинилось. При этом, несовершеннолетние дети ФИО2 в спорную комнату не вселялись и не проживали в ней. Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, чем нарушает права и законные интересы истца.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, ФИО4, по доверенности фио заявленные требования не признала по доводам письменных возражений, просила в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и ФИО2 на равных условиях в 2007 году после расторжения брака, а потому ответчик утратить право на комнату по причине расторжения брака не может, а доводы истца безосновательны, при том, что не проживание ФИО2 вызвано конфликтностью отношений между сторонами. Регистрация несовершеннолетних в спорном жилом помещении обусловлена регистрацией там матери, что не противоречит нормам действующего законодательства. Вместе с тем, временное отсутствие ответчиков по месту регистрации не является основанием для признания их утратившей и не приобретшими право пользования комнатой.

Третье лицо ОВМ адрес Ростокино адрес в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено должным образом.

Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, если отсутствие их в жилом помещении не носит временного характера.

При этом указано на то, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 63 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, то намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения либо об их отсутствии.

Судом установлено, что на основании совместного заявления супругов заключенный между ФИО1 и фио (ФИО1) Ю.Л. брак 12.05.2007 был расторгнут.

На основании договора социального найма № 521038310 от 26.11.2007 и дополнительного соглашения к нему от 14.11.2009 ФИО1, фио, ФИО4 была предоставлена комната 18,99 кв.м. (13,50 кв.м.) по адресу: адрес.

По сведениям домовой книги в указанной комнате зарегистрированы фио и его несовершеннолетний ребенок фио, а также фио и ее несовершеннолетние дети ФИО3, фио

В материалы дела истцом представлены квитанции об оплате им жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 2007 года по февраль 2023 года.

Из ответа ОСВД России по адрес следует, что по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: адрес, в отдел МВД обращений не поступало.

Обращаясь в суд с настоящим иском, фио указывал на добровольность выезда ФИО2 и не вселении ФИО3, ФИО4 в спорное жилое помещение, отсутствии заинтересованности в проживании в нем, что свидетельствует о формальности регистрации ответчиков.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Отклоняя доводы представителя ответчика о не проживании сторон в спорном жилом помещении в период с 2003 года по 2004 года, суд исходит из того, что представленные в материалы дела договоры субаренды иного жилого помещения не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что материалы дела не содержат сведений о конфликтности отношений между сторонами, не являющимися родственниками и не ведущими совместное хозяйство; добровольность выезда ФИО2 из спорного жилого помещения и отсутствии доказательств вселения ФИО3, ФИО4, длительность не проживания ответчиков по месту регистрации, при отсутствии чинения им препятствий в пользовании комнатой, суд приходит к выводу, что ответчики не могут сохранять право пользования за ними, а потому требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, признании ФИО3, ФИО4 не приобретшими право на жилое помещение являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать ФИО3, фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова