УИД 78RS0№-25

Дело № 2-6827/2022 05 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мордас О.С.,

при секретаре Петровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района», АО ЕИРЦ «Петроэлектросбыт» об определении порядка участия в оплате жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района», АО ЕИРЦ «Петроэлектросбыт», просит определить порядок и размер участия в оплате комнат №, 35, 38 в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере по 1/3 доли за каждым; обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, с выдачей отдельных документов для оплаты; обязать АО ЕИРЦ «Петроэлектросбыт» открыть отдельные лицевые счета для оплаты электроэнергии в вышеуказанной квартире, с выдачей отдельных документов для оплаты.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 были предоставлены три комнаты №, 35, 38 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно которому членами семьи нанимателя являются истец ФИО1, ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем вышеуказанного жилого помещения является истец ФИО1 Ответчики ФИО2, ФИО3 бремя по содержанию комнат не несут, членами единой семьи истец и ответчики не являются, общего хозяйства не ведут; расходы по оплате коммунальных услуг и электроэнергии несет лично истец.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика АО ЕИРЦ «Петроэлектросбыт» в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований по доводам письменных возражений, представленных в материалы дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Жилищного агентства Невского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав истца, представителя ответчика АО ЕИРЦ «Петроэлектросбыт», изучив материалы дела, считает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указывает истец и следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлены три комнаты № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, членами семьи нанимателя являются истец ФИО1, ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем вышеуказанного жилого помещения является истец ФИО1

Как следует из представленной в материалы дела справки ф. 9, истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что между сторонами сложился порядок пользования комнатами в вышеуказанной квартире, каждая из сторон занимает по одной комнате; истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Указанные факты ответчиками ФИО2, ФИО3 не оспорены, доказательств иного в суд не представлено.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (Пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что истец и ответчики к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ст.ст. 67, 69, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 29 и 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия каждого нанимателя в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, в размере <данные изъяты> доли. Вышеизложенный порядок является способом исполнения обязанностей сторон по оплате жилья и коммунальных услуг, решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений и выставлением отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении комнат № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 размере 1/3 доли.

Также истцом заявлены требования об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии в отношении комнат № в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в размере 1/3 за каждым; об обязании АО ЕИРЦ «Петроэлектросбыт» открыть отдельные лицевые счета для оплаты электроэнергии в вышеуказанной квартире с выдачей отдельных документов для оплаты.

Возражая против заявленных требований, ответчик АО ЕИРЦ «Петроэлектросбыт» указал, что нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие оплату коммунальных услуг, не устанавливают долевой характер ответственности нанимателей по обязательству по оплате электроэнергии. Обязанность по оплате потребляемой электроэнергии является обязательством, вытекающим из гражданско-правового договора.

Также ответчик указывает, что пункт 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов определяет порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, и осуществляется в соответствии с формулой 7. Применение в одной коммунальной квартире двух принципиально разных методов расчета платы за электроэнергию приведет к некорректному выставлению счетов потребителям.

Суд соглашается с доводами стороны ответчика в указанной части в силу следующего.

В соответствии с пунктом 50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения № к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Формула 7:

где:

Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил;

nj.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире;

Tкр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Данная формула не предусматривает возможности определения размера платы за электроэнергию соразмерно доле от общей площади всего жилого помещения с учетом количества зарегистрированных лиц.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что начисление платы за электроэнергию в спорной квартире производится исходя из показаний общеквартирных приборов учета и количества зарегистрированных лиц, суд приходит к выводу, что оплата коммунальных услуг по электроэнергии не может быть установлена в долевом размере, поскольку подлежит оплате исходя из расчета по формуле с учетом показаний приборов учета электрической энергии.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера участия в оплате электроэнергии в отношении комнат № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в размере <данные изъяты> за каждым; обязании АО ЕИРЦ «Петроэлектросбыт» открыть отдельные лицевые счета для оплаты электроэнергии в вышеуказанной квартире с выдачей отдельных документов для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении комнат 34, 35, 38 в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений и выставлением отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении комнат 34, 35, 38 в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на ФИО1 в размере 1/3 доли, на ФИО2 в размере 1/3 доли, на ФИО3 в размере 1/3 доли.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме изготовлено 27.01.2023