Дело № 2-24/2023
РЕШЕНИЕ И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
3 февраля 2023 года п. Яшкуль
Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Шовгурова С.В.,
при секретаре Магомедовой М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником *** Республики Калмыкия, где зарегистрирован ФИО2, который отказывается сняться с регистрационного учета. В связи с тем, что ФИО2 не проживает в принадлежащей ему квартире и не имеет права пользования ею, ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В исковом заявлении истец ФИО1 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из содержания указанных норм закона следует, что правом пользования жилым помещением обладает гражданин, имеющий законные основания для этого, и фактически проживающий в жилом помещении.
Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия 6 сентября 2011 года, подтверждается, что истец ФИО1 является собственником *** Республики Калмыкия.
Из справки администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия от 7 декабря 2022 года и домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО2
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
Вместе с тем регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника данного жилого помещения, препятствует реализации правомочий по владению и распоряжению своим имуществом.
Как установлено судом, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, не несет бремя ее содержания.
Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, суду не представлены.
Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств и на основании вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом доме и, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 признается судом утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий (подпись) С.В. Шовгуров