Дело № 2-141/2023
75RS0023-01-2022-006450-61
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
при секретаре Вильской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита, администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, самостоятельными исковыми требованиями третьего лица ФИО2 администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,
установил :
Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Она, истица, проживает по адресу: <адрес> 10июня 2013 года, зарегистрирована в указанном жилом помещении с 05 марта 2015 года. Совместно с ней проживает ее дочь ФИО5, <данные изъяты> которая зарегистрирована в указанном жилом помещении с 28 апреля 2015 года. В данном жилом помещении они проживают постоянно, другого жилого помещения у них нет. Коммунальные услуги оплачиваю регулярно, задолженности не имеют. Вселил их в спорное жилое помещение ее бывший супруг ФИО4, с которым она состояла в браке с 08 сентября 2014 года по 13 декабря 2018 года. В настоящее время ФИО4 по данному адресу не проживает, снят с регистрационного учета с 27 июля 2022 года. За время проживания в доме произведен ремонт, облагорожена территория, установлен новый забор.
Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Впоследствии истцом были требования изменены, просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО6 от исковых требований о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> отказалась, производство по делу просит прекратить.
В качестве третьего лица привлечена ФИО5. которая обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Представители ответчиков администрации городского округа «Горд Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО3 с 05 марта 2015 года, третье лицо ФИО5 с 28 апреля 2015 года по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой от 22 марта 2012 года, вселенные нанимателем указанной квартиры ФИО4
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» видно, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, л.д. 61-63.
Таким образом, на спорное жилое помещение в настоящее время не установлен собственник данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 названного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В связи с тем, что третье лицо не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. не установлен собственник данного дома, поэтому третье лицо вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке.
Поскольку в суде установлено, что третье лицо ФИО5 участвовала в приватизации жилых помещений в несовершеннолетнем возрасте, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра, л.д. 96, действующее законодательство дает право на повторное участие в приватизации в случае участия в ней в несовершеннолетнем возрасте, кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая реализовала свое право на участие в приватизации, что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д. 68, суд считает возможным удовлетворить исковые требования третьего лица ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение за последней.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № №, выдан отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе города Читы ДД.ММ.ГГГГ, к.п. 750-005) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года.